390.000 €

Casa 4 stanze da letto, 110 m²
Collesalvetti, Livorno (provincia)

Casa a Collesalvetti
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Caratteristiche

Descrizione

Questo affascinante rustico si trova in un piccolo borgo ben curato e combina un'atmosfera storica con una qualità abitativa moderna. La casa è esposta a sud e circondata da un giardino completamente recintato di circa 600 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, coltivare piante mediterranee o come rifugio per gli ospiti. Dal giardino si ha inoltre accesso diretto a una piccola cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un cancello privato conduce direttamente alla proprietà, dove sono disponibili quattro comodi posti auto.
L'edificio è suddiviso in due unità abitative ed è stato utilizzato da ultimo come bed & breakfast, perfetto per chi desidera portare avanti un piccolo progetto turistico o utilizzarlo in modo flessibile come casa multigenerazionale o seconda casa. La ristrutturazione del 2012 è stata eseguita con grande cura e tecniche moderne: il carattere rustico autentico è stato mantenuto, grazie anche agli elementi in legno a vista, ai materiali tradizionali e alla struttura originale.
Anche dal punto di vista tecnico, la casa è ottimamente attrezzata. Un'efficiente pompa di calore provvede al riscaldamento, mentre i pannelli solari forniscono l'acqua calda. Una pratica cisterna da 1000 litri contribuisce all'uso sostenibile dell'acqua e rende la proprietà ideale per chi cerca comfort, efficienza e fascino storico.
Una proprietà che unisce armoniosamente storia, calore e funzionalità moderna, rendendola un luogo meraviglioso per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza una casa con un'anima autentica.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
110 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Giardino
600 m²
Classe energetica
C
Riferimento
R06895CORU

Distanza da:

Aeroporti

17.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

128.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Trasporti pubblici

< 100 m - Fermata dell’autobus

4.7 km - Stazione ferroviaria - Collesalvetti

Uscita autostradale
6.7 km
Ospedale
5.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
Costa
9.8 km
Stazione sciistica
48.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

1.1 km - Minimarket

3.1 km - Gastronomia - Telocucinoio

3.4 km - Panificio

4.2 km - Supermercato - Agreste

Mangiare fuori

1.1 km - Ristorante - Il Mandraccio

2.8 km - Caffetteria

2.8 km - Fast food - Pizza corner

5.2 km - Bar - Bar Italia

Attività sportive

1.1 km - Centro sportivo

4.4 km - Maneggio - Centro Ippico Pegaso

5.8 km - Palestra - Club Sport Collesalvetti

10.2 km - Campo da golf - Golf Club Livorno

Scuole

3.0 km - Scuola - Scuola Elementare Giuseppe Mazzini

9.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

13.6 km - Università - Laboratori INFN di San Piero a grado

Farmacia
3.1 km - Farmacia - Farmacia Nugola
Veterinario
2.8 km - Veterinario

Informazioni su Collesalvetti

Altitudine
40 m s.l.m.
Superficie
107.99 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
16381

Mappa

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