1.650.000 €
Hotel 16 stanze da letto, 750 m² Castagneto Carducci, Livorno (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel suggestivo comune di Castagneto Carducci, a pochi passi dalla rinomata Strada del Vino di Bolgheri e dall'iconico Viale dei Cipressi, è in vendita un Hotel 3 stelle con 15 stanze immerso nella tranquillità della campagna toscana. La struttura sorge in posizione panoramica, ai piedi di una dolce collina e a soli 5 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, in uno dei territori più ricercati dagli amanti dell'enogastronomia, del turismo di qualità e delle esperienze autentiche.
L'hotel si sviluppa su quattro livelli per una superficie calpestabile di circa 750 mq, serviti da ascensore e scale esterne, ed è circondato da un curato parco di circa 2.500 mq, impreziosito da ulivi secolari e da una raffinata vasca idromassaggio in BioDesign. Completa la proprietà un ulteriore terreno con oliveta di circa 1.500 mq, situato di fronte alla struttura.
Descrizione della struttura:
Piano Interrato
- Area dedicata al benessere e ai servizi tecnici composta da:
- Locali tecnici;
- Bagno e spogliatoio per il personale;
- Centro benessere con piscina idromassaggio di circa 18 mq (da riqualificare), sauna, zona relax, palestra e sala massaggi.
- Reception;
- Sala colazioni;
- Cucina professionale;
- 4 camere con bagno privato e ingresso indipendente dall'esterno, di cui una completamente attrezzata per persone con disabilità;
- Locale tecnico con impianti per acqua calda, riscaldamento e vasca idromassaggio.
- 6 camere con bagno privato e ingresso indipendente;
- Ripostiglio;
- Locale caldaia dedicato al piano.
- 5 camere con bagno privato e ingresso indipendente;
- Ripostiglio;
- Locale caldaia dedicato.
15 camere complessive, tutte con bagno privato e ingresso indipendente.
Area wellness già realizzata con ampi margini di valorizzazione.
Parco privato con ulivi e spazi esterni ideali per relax ed eventi.
Terreno con oliveta incluso nella vendita.
Ascensore che collega tutti i livelli della struttura.
Contesto di assoluto pregio, meta di un turismo internazionale in continua crescita.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva con avviamento ultraventennale con clientela affezionata, con importanti potenzialità di sviluppo attraverso l'ammodernamento dell'area benessere e un possibile riposizionamento verso una clientela orientata al turismo esperienziale, enogastronomico e di lusso.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Hotel
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 750 m²
- Stanze da letto
- 16
- Bagni
- 20
- Terreno
- 2.500 m²
- Giardino
- 1.000 m²
- Terrazza
- 200 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 1
Distanza da:
- Aeroporti
53.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Trasporti pubblici
< 100 m - Fermata dell’autobus
3.0 km - Stazione ferroviaria - Castagneto Carducci - Donoratico
- Uscita autostradale
- 24.2 km
- Ospedale
- 11.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
- Costa
- 5.0 km
- Stazione sciistica
- 54.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
930 m - Negozio di frutta e verdura
2.5 km - Supermercato - Coop
2.8 km - Pescheria - Pescheria da Fosco
2.9 km - Macelleria - Macelleria Frolli
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Zi' Martino
770 m - Pub - Agripub Casa dell'Orzo
810 m - Bar - Enoteca il Borgo
830 m - Caffetteria - Black e White
- Attività sportive
2.1 km - Centro sportivo - ASD Donoratico Volley - volley
10.4 km - Campo da golf - Golf Club Le Capanne
11.1 km - Maneggio - Tenuta Sant’Agnese
15.3 km - Palestra - Futura athletic club
- Scuole
910 m - Scuola
30.5 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
49.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
- Farmacia
- 1.0 km - Farmacia - Farmacia Dott. Granatiero
- Veterinario
- 2.4 km - Veterinario
Informazioni su Castagneto Carducci
- Altitudine
- 194 m s.l.m.
- Superficie
- 142.32 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 8792
Contatta il proprietario
Gian Carlo Guarguaglini
Località Campastrello 274A, Castagneto Carducci, Livorno
+393292722122
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