Appartamento 2 stanze da letto, 117 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Splendido Appartamento Ristrutturato con Terrazza Abitabile e Immenso Garage di 60 mq
???? Posizione: A soli 3 km dal mare e dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci (LI)

A pochissimi minuti dal rinomato litorale di Marina di Castagneto Carducci, inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili.

La proprietà si distingue per i suoi generosi spazi esterni e per una pertinenza interrata introvabile sul mercato attuale, configurandosi come la soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva.

???? CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto all'esterno; cucinotto separato, moderno e funzionale, completamente rinnovato con finiture contemporanee (eleganti toni grigio antracite ed effetto legno, completo di piano cottura e forno seminuovi).

Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e ben esposte.

Bagno: Rifinito con gusto, dotato di tutti i comfort.

La Terrazza (Vero extra di pregio): Una grandissima terrazza angolare perimetrale che gira intorno all'appartamento. Pavimentata di recente con un moderno gres porcellanato effetto legno, è dotata di tenda da sole avvolgibile. Uno spazio immenso, perfetto per pranzi e cene all'aperto, salotti outdoor, dondoli o lettini prendisole.

Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna (marchio Ariston) protetta da apposito vano tecnico sul balcone posteriore, dove è presente anche una comoda zona pilozzo/lavanderia esterna con motore per l'aria condizionata.

???? IL PEZZO FORTE: UN GARAGE-TAVERNA DI 60 MQ!
Completa la proprietà un immenso garage-taverna di ben 60 mq. Uno spazio monumentale e asciutto, ideale non solo per il ricovero di più autovetture, moto e biciclette, ma perfetto per essere utilizzato come taverna per feste, grandioso locale di sgombero, area hobby o lavanderia secondaria.

???? PUNTI DI FORZA:
Pronto da abitare: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario, finiture fresche e moderne.

Posizione Strategica: Zona residenziale a soli 3 km dal mare, ideale per godersi la costa etrusca in totale tranquillità lontano dal caos del centro estivo.

Spazio esterno unico: Una terrazza vivibile di queste dimensioni è una rarità assoluta.

Pertinenza introvabile: Il garage da 60 mq raddoppia l'utilità e il valore commerciale della casa.

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