Appartamento 2 stanze da letto, 108 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Incantevole Appartamento Finemente Ristrutturato nel Cuore di Castagneto Carducci
Prezzo: 148.000,00 euro | Superficie: 108 mq | Locali: 4 | Bagni: 2 | Piano: Terra e Primo

Descrizione dell'Immobile
Nel suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, borgo medievale celebre per la sua storia, la cultura e la vicinanza alla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su due livelli (Piano Terreno e Primo). L'immobile è il risultato di un'attenta e sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al meglio gli elementi architettonici originari della tradizione toscana, come i magnifici soffitti con travi in legno a vista, i soffitti a voltine in mattoni e le caratteristiche pareti con pietra a vista.

L'immobile gode di un doppio ingresso indipendente, un dettaglio che offre un'ottima versatilità e privacy.

Disposizione interna:

Piano Terreno: Accogliente ingresso, un vano ideale come camera per gli ospiti o studio, e un primo bagno funzionale.

Piano Primo: Collegato da una comoda scala interna in legno, si sviluppa la zona giorno principale. Qui troviamo una spaziosa cucina/soggiorno arricchita da un antico e affascinante caminetto in pietra e un secondo accesso (storicamente l'ingresso principale dell'abitazione) che conduce alla scala e al ballatoio condominiale. La zona notte è composta da un disimpegno, una splendida camera da letto matrimoniale completata da un pratico soppalco e dal secondo bagno privato.

Il dettaglio che fa la differenza: Sporgendosi delicatamente dalla finestra della camera da letto, potrete lasciarvi incantare da una splendida vista sui tetti del borgo, sulle colline circostanti fino a scorgere il blu del mare in lontananza.

La proprietà viene venduta completamente arredata con i mobili di pregio attualmente presenti (ad eccezione degli effetti personali e di pochi oggetti cari ai proprietari), pronta per essere vissuta fin da subito o inserita nei circuiti di affitto turistico di alto livello.

Caratteristiche Principali
Stile tipico toscano: Pareti in pietra faccia a vista, soffitti a voltine e travi in legno, pavimenti in cotto.

Condizioni: Ottime, finemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli.

Comfort: Doppio ingresso, camino d'epoca, camera con soppalco.

Arredamento: Incluso nel prezzo (esclusi effetti personali).

Posizione: Centrale, a pochi passi dai principali servizi del borgo, da ristoranti tipici e a soli 10 minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto.

Dati Catastali e Informazioni Giuridiche
Comune: Castagneto Carducci (LI)

Indirizzo: Via Varese – Piano T-1

Categoria: A/2 (Classe 2)

Consistenza: 4,0 vani

Superficie Catastale Totale: 108 mq

Rendita Catastale: € 526,79