Villa 16 stanze da letto, 900 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Ubicato nel pittoresco Comune di Castagneto Carducci, tra rinomate cantine, filari di viti e olivi secolari, e a breve distanza dal borgo storico di Bolgheri, questa proprietà rappresenta un'autentica gemma del territorio toscano. La nostra agenzia è lieta di proporre un prestigioso podere completamente ristrutturato, comprensivo di parco, dependance e piscina con solarium, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello.

La proprietà si sviluppa attorno a una struttura centrale di due piani fuori terra, composta da sei signorili e caratteristici appartamenti di varie metrature, oltre a un ampio salone con camino al piano terra, ideale per momenti conviviali e accoglienza. L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, rispettando e valorizzando lo stile tipico toscano, con un uso sapiente di materiali pregiati, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture curate nei minimi dettagli.

Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende una villa singola di nuova realizzazione, con una superficie abitativa di circa 170 mq e un seminterrato di 180 mq. La villa dispone di un ampio porticato affacciato sui vigneti circostanti, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama tipico della campagna toscana.

L'intera tenuta è circondata da un parco privato di 4000 mq, completamente recintato e percorribile tramite una strada interna, offrendo massima privacy e sicurezza. Il giardino ospita una piscina esclusiva con solarium, perfetta per il relax e il divertimento durante la bella stagione, una struttura adibibile a angolo bar o magazzino, e due ampi garage situati sotto la villa, a completamento della funzionalità della proprietà.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Costa degli Etruschi e alla versatilità delle strutture presenti, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità di investimento turistico, ideale per chi desidera coniugare l'eleganza della vita toscana con la redditività di una struttura ricettiva di charme.
CLASSE ENERGETICA: G