Appartamento 1 stanza da letto, 48 m²

Capraia Isola, Livorno (provincia)

CAPRAIA ISOLA - PAESE - GRANDE BILOCALE - Euro 170.000 - In un caratteristico vicoletto in prossimità del Forte San Giorgio proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso e ampio bilocale. Primo piano ed ultimo di un edificio con solo due appartamenti al piano. Dal carattere leggermente rustico e molto luminoso questo appartamento garantisce comfort e tranquillità. Buone condizioni generali e abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento. Si entra direttamente nel soggiorno. Doppio affaccio; si gode la vista del mare e della "Cala di Porto Vecchio" da un lato e del vicoletto d'ingresso dall'altra. Il soggiorno è dotato di un cucinotto, una seconda parte ora ad uso piccolo studio e di un caratteristico piccolo soppalco in legno veramente ben rifinito. La seconda parte del soggiorno, nel caso ci fosse l'esigenza di avere un'altra stanza, è facilmente divisibile dal resto rimanendo dotata di finestra. Un disimpegno separa la camera (vista mare) dotata di ripostiglio aereo, il bagno dotato di doccia e finestra, e l'ampio ripostiglio. Zona tranquilla lontano dalla confusione dell'estate ma facilmente raggiungibile. Il riscaldamento non c'è, come nella stragrande maggioranza delle case estive in Capraia. Sicuramente un oggetto da valutare. Classe energetica "G" - riferimento annuncio CAPRAIA38003 Capraia: dove l'Eden incontra il mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della macchia mediterranea e il frangersi delle onde come unica colonna sonora. Capraia non è solo un'isola—è un'esperienza di libertà assoluta. Nucleo selvaggio del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, questa perla tirrenica offre una bellezza quasi intatta: acque turchesi che si specchiano su coste rocciose, sentieri che serpeggiano tra ginepri e mirti, cieli che al tramonto si tingono di colori che nessun filtro potrebbe riprodurre. Qui la vita scorre al ritmo naturale delle maree. Niente caos urbano, niente compromessi tra privacy e panorama. Solo purezza, spazio e quella pace profonda che si trova solo quando l'uomo ha deciso di rispettare, piuttosto che dominare, la natura. Un'occasione rara per possedere un frammento di paradiso custodito dal mare. Classe Energetica: G