Villa 4 stanze da letto, 380 m²

Capoliveri, Livorno (provincia)

Isola d'Elba

Elegante villa direttamente sulla spiaggia di circa 340 metri quadrati, con ulteriori 40 metri quadrati al grezzo, facilmente accessibili dall'interno della struttura. Immersa in un rigoglioso giardino di circa 4.000 metri quadrati, arricchito da una piscina, area barbecue appositamente progettata, spazio post-spiaggia, campo da bocce e zona tecnica. Il terreno vanta circa 5.000 piante ed arbusti, inclusi esemplari aromatici, con accesso diretto a un sentiero pedonale di 80 metri che conduce alla spiaggia. La villa dispone di 4 camere da letto doppie e 4 bagni grandi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti attraverso un sistema Mitsubishi Electric a basso consumo energetico. Tra le caratteristiche aggiuntive, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, due cucine complete (una per piano) con piani a induzione, ampie vetrate antisfondamento a taglio termico, parcheggio interno per 4 auto, locale tecnico interno, giardino illuminato, piscina illuminata, cancello elettrico, due entrate pedonali (strada e spiaggia), connessione wifi ad alta velocità tramite ponte radio fisso, scala interna di connessione tra i due piani, piano soppalco climatizzato al primo piano, illuminazione interna ed esterna a led. La struttura è completamente coibentata con cappotto termico e offre un accesso diretto sia al primo piano che al piano terra. Inoltre, la proprietà è dotata di un pozzo d'acqua dolce privato. Una dimora di prestigio che coniuga lusso e funzionalità, offrendo un'esperienza di vita unica e raffinata.
CLASSE ENERGETICA: F 132,21 kWh/m2 a