Villetta a schiera 1 stanza da letto, 36 m²

Campo nell'Elba, Livorno (provincia)

Isola d'Elba

Descrizione generale
A pochi minuti dal mare, nel cuore di Marina di Campo, una delle località più amate dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato, ideale come casa vacanze o investimento turistico.
La proprietà si trova a poco più di 1 km dalla spiaggia di Marina di Campo, una delle più estese dell'isola, caratterizzata da sabbia fine e fondali digradanti, perfetti per famiglie, sport acquatici e relax. La posizione consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, in bicicletta o in auto, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.
Marina di Campo è inoltre un punto di partenza strategico per esplorare alcune delle spiagge più iconiche dell'Elba, come Cavoli, Fetovaia e Pomonte, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per affitti stagionali.
Descrizione dell'immobile
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
giardino privato, ideale per momenti all'aperto
veranda abitabile, perfetta per pranzi e cene estive
soggiorno con angolo cottura
camera matrimoniale
bagno
Completano la proprietà un posto auto coperto privato e un appezzamento di terreno agricolo di circa 250 mq, elemento raro e di valore per una soluzione di questa tipologia.
Grazie alla distribuzione semplice e funzionale, l'immobile si presta perfettamente sia all'uso personale sia alla locazione turistica, con ottimo rapporto tra gestione, resa e richiesta.
Infrastrutture e servizi
Marina di Campo offre tutti i servizi di una cittadina viva tutto l'anno: ristoranti, bar, negozi, supermercati, porto turistico e lungomare animato. L'atmosfera è accogliente e rilassata, molto apprezzata da famiglie, coppie e turismo internazionale.
L'isola è facilmente raggiungibile tramite i collegamenti marittimi con la terraferma e dispone anche di aeroporto.
Distanze principali:
Aeroporto dell'Elba: 3 km
Procchio: 5 km
Portoferraio: 16 km
CLASSE ENERGETICA: