Villa 3 stanze da letto, 231 m²

Bibbona, Livorno (provincia)

Immersa nelle dolci colline toscane, questa esclusiva villa di nuova costruzione di circa 230 mq, impreziosita da un elegante portico in pietra, gode di una posizione panoramica privilegiata con vista sul mare e sull'iconica valle di Casale Marittimo. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 470 mq e da splendide terrazze panoramiche, in uno dei contesti più affascinanti della Costa degli Etruschi.

La villa è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di comodi spazi di parcheggio sia all'esterno che all'interno della proprietà.
Realizzata da una delle più rinomate imprese edili della zona, l'abitazione interpreta perfettamente il fascino dell'architettura toscana, coniugando materiali tradizionali e tecnologie di ultima generazione. È inoltre possibile personalizzare finiture e dettagli scegliendo materiali naturali di altissima qualità, come mattoni faccia a vista, travi in legno, mezzane ed elementi di recupero, creando una residenza dal carattere autentico ma dal comfort contemporaneo.

Distribuita su due livelli, la villa offre al piano terra un'ampia e luminosa zona living con cucina open space, affacciata su un suggestivo portico di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni e ammirare il paesaggio circostante. Completano il piano un garage di circa 30 mq, collegabile direttamente alla zona giorno, un ulteriore locale pluriuso di circa 30 mq e un bagno.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno e da un comodo disimpegno. Da questo livello si accede a una magnifica terrazza panoramica di circa 26 mq, dalla quale lo sguardo spazia dal mare alle caratteristiche colline toscane.

All'esterno, il giardino privato offre la possibilità di realizzare, su richiesta, una splendida piscina, perfettamente inserita nel paesaggio e orientata per beneficiare della migliore esposizione solare.
L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità, garantendo elevate prestazioni grazie alle moderne tecniche costruttive. L'impianto è alimentato elettricamente, con possibilità di predisposizione anche per l'alimentazione a gas.

Una residenza esclusiva che rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione toscana, comfort moderno e una posizione panoramica di assoluto pregio, ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa di vacanza.