Villa 2 stanze da letto, 267 m²

Bibbona, Livorno (provincia)

In posizione strategica, a metà strada fra le splendide colline Toscane e le meravigliose spiagge della Costa degli Etruschi proponiamo questa villa unifamiliare con piscina, frutto di un moderno progetto di nuova costruzione Si accede al piano terra da un ampio porticato con vista mozzafiato delle nostre colline, internamente troviamo una luminosa e spaziosa area soggiorno/pranzo caratterizzata da travi a vista e grandi pareti finestrate a tutta altezza. La zona giorno si sviluppa fino alla luminosissima serra solare e ad un pergolato che offrono una vista diretta sulla piscina e sul giardino privato con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere doppie con relativa stanza armadi e bagno. Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente open space dove è possibile sfruttare tutta la superficie per una grande zona giorno, corredano il piano una camera doppia, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Una scala interna porta alla camera padronale che si trova nella mansarda, dove ci accoglie un ambiente totalmente esclusivo e moderno, il bagno privato e la cabina armadi. Il moderno edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento con regolazione individuale degli ambienti, alimentato da una pompa di calore e da un impianto solare, questo particolare impianto serve anche a raffreddare le stanze in estate. A corredo dello splendido immobile troviamo una meravigliosa piscina dotata di area relax esterna con BBQ e dependance con cucina, ideale per godersi le estati Toscane. Si accede alla proprietà da strada bianca che giunge ad un cancello automatico dove troviamo anche una tettoia con funzione di box auto sulla quale sono installati i pannelli solari. RIF.V1317 Classe Energetica: A EPI: 35 kwh/m2 anno