249.000 €

Casa indipendente 2 stanze da letto, 80 m²
Sorano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa indipendente a Sorano
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Caratteristiche

Descrizione

Immobile storico con giardino, nel centro di Sovana, Maremma Toscana.

APPENA RESTAURATO - A marzo 2025 è terminata una importante e costosa ristrutturazione che ha riguardato l'intera casa con la sostituzione di buona parte dell'arredo.

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative. L'unità in vendita occupa la metà dell'intero edificio e più precisamente tutta la porzione sottostante la falda di destra guardando l'edificio dal corso principale (e rispetto alle foto scattate).
L'edificio interamente realizzato in tufo, quale materiale tipico del paese ne caratterizza la particolarità locale.
L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo ideale per gli amanti della natura e della quiete.
Fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla via, offre privacy e relax nel cuore del paese.

L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto:
- al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo;
- al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale da cui si gode una vista meravigliosa sulla campagna circostante, 1 bagno e un'altra stanza, bellissima, con soffitto in tufo a voltine, un antico portone in legno intarsiato all'interno. Attualmente adibita a zona studio/relax può essere adibita anche a seconda camera, già dotata di divano letto. Ci si accede anche dall'esterno;
- al piano secondo infine, si trova una mansarda abitabile e dotata di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è allacciato alla rete del paese.
Si può arrivare in auto fino difronte la casa e parcheggiare a pochissima distanza in parcheggio libero.
La proprietà si vende completamente arredata ed a un prezzo veramente conveniente.
Le Antiche Terme di Sorano sono a 10 minuti di auto e a meno di mezz'ora si trovano le Terme di Saturnia. Velocemente si possono raggiungere tutti i luoghi più belli della Maremma come Pitigliano, Sorano, il monte Amiata, il lago di Bolsena e la città di Orvieto, oltre naturalmente il mare dell'Argentario e le isole del Giglio e di Giannutri.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    80 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Giardino
    100 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    389

Distanza da:

  • Aeroporti

    85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    115.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    34.9 km - Stazione ferroviaria - Allerona-Castel Viscardo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    38.9 km
  • Ospedale
    3.5 km
  • Costa
    34.9 km
  • Stazione sciistica
    25.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.2 km - Panificio - Pane Pasticceria Momo

    3.2 km - Gastronomia - Narcisi e Bussi

    3.4 km - Minimarket - Pasta Fresca

    3.4 km - Pescheria - Pescheria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pizzeria L'Archetta

    120 m - Fast food - Vino al Vino

    150 m - Caffetteria - Bar della Taverna

    3.2 km - Bar - Le Logge Bistrot

  • Attività sportive

    4.7 km - Centro sportivo - Maneggio Belvedere - sport equestri

    10.1 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    15.7 km - Maneggio

    43.9 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Scuole Elementari

    34.0 km - Università - Istituto Progetto Uomo

    40.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Farmacia del tufo
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Sorano

  • Altitudine
    379 m s.l.m.
  • Superficie
    174.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3118

Mappa

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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