Casolare 12 stanze da letto, 882 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

In questo paesaggio stupendo che è quello che fa da contorno al Monte Amiata e alle spalle della Val d'Orcia si trova questo bellissimo casale in pietra contornato dai vecchissimi contraforti con la sua graziosissima dependance, questi sono stati ristrutturati nel 2009 con amorevole dovizia rispettando le caratteristiche dei casali tipici della Toscana, le pietre faccia vista, i travi in legno, i pavimenti e le tavelle in cotto i serramenti in legno con i tipici legni della zona e gli arredi stessi fanno buon uso di legno. Il casale si suddivide in 5 appartamenti che possono diventare un unica abitazione visto la modularità degli stessi, ora ogni appartamento si costituisce con una cucina soggiorno open space e secodo le dimensioni da una o più camere e da uno o più bagni, in totale le camere sono 10, ogni appartamento ha un suo patio o terrazzo. La bella dependance con le stesse finiture del casale principale si compone di ampio angolo cottura con soggiorno, dal cui terrazzino si ha una splendida veduta su Seggiano, due camere e un bagno, nel piano sotto strada della dependance è presente il locale tecnico, un ufficio utilizzabile anche come sede per lo smart working, 1 bagno ed 1 locale multiuso.
La proprietà è circondata da un verde e rigoglioso giardino di 5.000 mq, dove è presente una suggestiva piscina a sfioro contornata da un grazioso solarium in cotto e dotata di impianti tecnologici avanzati. Scegliendo questa proprietà potrai finalmente immergerti nel totale relax circondato dal verde, dai suoni e dai profumi della natura e farla diventare la tua opportunità di investimento nella bella Toscana.

Il casale è stato ristrutturato con massima cura ed attenzione ai particolari usando materiali di primissima qualità. Le facciate sono in pietra faccia a vista tipica dei casali rurali toscani mentre i pavimenti sono in cotto e gli infissi sono tutti in legno, le travature in legno e le tavelle sotto solaio in cotto

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze: l'energia elettrica alla rete nazionale, la fornitura idrica alla rete comunale ( è presente una cisterna da 45 mc per poter annaffiare il giardino), il riscaldamento è a gpl ed il sistema fognario ha una fossa biologica a dispersione.

La proprietà è un ottimo investimento per chi vuole fare bussiness con gli affitti turistici e allo stesso modo diventare una casa padronale.

La proprietà è la soluzione ideale per chi ama la vita in campagna ed allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi. Il paese di Castel del Piano si trova a soli 4 km ed il casale dista soltanto 200 metri dalla strada asfaltata. Il mare Tirreno si trova a soli 50 km ed il famoso borgo di Montalcino a soli 20 minuti di macchina, a 40 minuti da Siena e per gli amanti delle terme basta girare attorno al monte Amiata per trovare dei graziosissimi luoghi termali Per chi ama d'inverno lo sci gli basta fare qualche km e salire sul monte Amiata.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).