Casolare 3 stanze da letto, 237 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

Immerso tra le pittoresche colline toscane, questo affascinante casale in pietra offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale, completamente ristrutturato, si trova in vendita insieme a un terreno di 3 ettari, dove splendidi ulivi completano l'incantevole scenario.

L'accesso al casale avviene tramite una strada bianca in ottime condizioni, e la sua posizione dominante garantisce una vista panoramica eccezionale. Inoltre, a pochi passi dal casale si trova una piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

Seggiano è un suggestivo borgo collinare situato tra il mare e il Monte Amiata, noto per il suo microclima favorevole alla coltivazione degli ulivi e per la produzione di uno degli oli più pregiati della Toscana. Il borgo è una meta ideale per coloro che desiderano immergersi in un'atmosfera di tranquillità e relax, ed è molto apprezzato dai turisti che visitano la zona.

INTERNI
Il casale, completamente realizzato in pietra e immerso nella splendida campagna toscana, si estende su una superficie totale di 237 metri quadrati, circondato da un parco-giardino. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2006, con finiture di pregio e l'utilizzo di materiali d'epoca che resteranno con la proprietà. All'interno, è presente un esclusivo centro benessere privato con vasca idromassaggio e sauna.

La distribuzione degli spazi interni comprende:

3 camere matrimoniali,
2 bagni,
2 ampi saloni con caminetto d'epoca,
una spaziosa cucina abitabile,
una dispensa,
uno studio,
un esclusivo centro benessere con vasca idromassaggio e sauna.
I pavimenti sono realizzati con pregiato cotto originale, mentre i soffitti presentano travi a vista e antiche tegole.

ESTERNO
La proprietà vanta una splendida piscina all'aperto (11x6 metri), inserita in un paesaggio incantevole. Gli esterni includono un gazebo con spogliatoio, una doccia idromassaggio e un giardino recintato con ulivi e alberi da frutto. Inoltre, è presente un cancello con apertura automatica controllabile direttamente dalla casa. Due logge attrezzate Four Seasons e una veranda aperta panoramica con tavoli, poltrone e barbecue offrono l'opportunità di godersi il panorama in ogni stagione.

Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione computerizzato, mentre la proprietà è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie ai pannelli solari e all'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 6 km
Distanza dagli aeroporti principali: 123 km da Perugia, 145 km da Firenze, 234 km da Roma
Distanza dalle principali città: 8 km da Monte Amiata, 17 km da Bagno Vignoni, 22 km da Bagni San Filippo

UTENZE
Rete telefonica disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione e agli spazi disponibili, questa meravigliosa proprietà si presta sia ad essere utilizzata come lussuosa villa privata, sia come hotel di lusso o struttura ricettiva.

rif. A1190RA19716