4.350.000 €

Casolare 16 stanze da letto, 1110 m²
Scarlino, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Scarlino
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Caratteristiche

Descrizione

Maremma Toscana , meraviglioso borgo immerso nel Parco delle Bandite di Scarlino, a pochi chilometri dal mare cristallino della costa toscana. Il borgo comprende quattro casali per un totale di 1100 mq, circondati da un terreno esclusivo di 18 ettari, due panoramiche piscine
Descrizione
Il borgo gode di un’esposizione solare ideale. Si accede alla proprietà percorrendo una piacevole strada circondata dalla tipica e profumata macchia mediterranea. La tenuta è composta da una villa padronale con dependance, per un totale di 400 mq, e da tre ville non distanti tra loro, ognuna contenente due appartamenti. Ogni appartamento è caratterizzato da cucina, soggiorno con camino, due o tre camere e uno o due servizi.
La villa padronale, cuore della proprietà, vanta una grande cucina abitabile, un soggiorno e una sala da pranzo. Al piano superiore si trovano quattro comode camere matrimoniali, e una mansarda funzionale, ideale come zona relax o per ulteriori camere.
Spazi esterni
Il terreno esclusivo, di circa 18 ettari, si divide tra giardino, seminativo e bosco. La vista che si estende sulla campagna circostante è mozzafiato, con panorami spettacolari visibili dalle due piscine. Un luogo ideale per momenti di relax assoluto. Ogni appartamento ha un accesso indipendente, una loggia e un giardino esclusivo. All'interno della proprietà, si possono organizzare passeggiate a cavallo e scoprire punti panoramici di rara bellezza. Negli spazi esterni comuni è posizionata una piscina panoramica molto invitante.
Stato e finiture
La proprietà è in perfetto stato di conservazione e non necessita di lavori straordinari. La famiglia proprietaria si è sempre curata di mantenere gli immobili e gli spazi verdi in ottime condizioni. Le ville sono dotate di impianti di climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 20 KWp alimenta l'intera proprietà. L’impianto fotovoltaico è installato su una tettoia di circa 200 mq, adibita al ricovero di attrezzature e mezzi agricoli.Gli ambienti hanno un’atmosfera accogliente e tipicamente toscana, arricchita da arredi raffinati che creano un'atmosfera calda e ricercata.
Potenzialità d’uso
Questa tenuta è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata, continuando l'attività ricettiva di alto livello che l’attuale proprietario sta gestendo con passione e professionalità. La proprietà può anche essere utilizzata come casa vacanza o come dimora stabile, essendo ben collegata con tutti i servizi principali.
Location
La tenuta si trova nell'area del Parco Nazionale delle Colline Metallifere, un Geoparco UNESCO che racconta la storia mineraria e geologica del territorio. Le città d'arte e cultura, i siti etruschi e i borghi medievali, le zone termali e il mare azzurro della Maremma, così come le località di Siena, Pisa, Montalcino e Massa Marittima, sono tutte facilmente raggiungibili.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1110 m²
  • Stanze da letto
    16
  • Bagni
    9
  • Terreno
    18 ha
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    8907

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Stazione ferroviaria - Scarlino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    58.8 km
  • Ospedale
    7.3 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Costa
    5.7 km
  • Stazione sciistica
    57.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Minimarket - la Bottegaia

    4.4 km - Pasticceria - Pasticceria 3 Palme

    4.4 km - Supermercato - inCoop

    4.4 km - Macelleria - macelleria norcineria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Da Balbo

    240 m - Bar - Caffetteria Tentazione

    4.2 km - Caffetteria - Bar da Gigi

    4.4 km - Fast food - Pizzeria Dietro L'Angolo

  • Attività sportive

    560 m - Centro sportivo - Centro Sportivo per il Tiro con l’Arco “Le Costie” - archery

    6.1 km - Palestra - Dude Crossfit

    6.6 km - Campo da golf - Il Pelagone

    9.0 km - Maneggio - Chiara Ranch

  • Scuole

    4.0 km - Scuola - Scuola Secondaria di Primo Grado "Attilio Mariotti"

    26.7 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    78.2 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    220 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Santa Lina

Informazioni su Scarlino

  • Altitudine
    229 m s.l.m.
  • Superficie
    88.23 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3829

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