Villa 13 stanze da letto, 600 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

Scansano, Strada delle Ragnaie

In prossimità di Scansano, nella zona collinare della Maremma proponiamo in vendita complesso immobiliare, immerso in un rigoglioso parco e oliveto. La proprietaÌ€ si sviluppa in strutture separate per un totale di oltre 1000 mq, suddivisi tra edifici dedicati all'ospitalitaÌ€ e dedicati alle attivitaÌ€ agricole dell'azienda.

L'intera proprietà gode di una vista spettacolare a 360° sulle dolci colline circostanti, con lo sguardo che si spinge fino all'orizzonte nelle giornate più limpide. La vicinanza a centri di interesse come Magliano, Saturnia, Montemerano, Pitigliano, tutti raggiungibili in poco tempo, arricchisce il valore di questa proprietà, rendendola il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Maremma.

Tre edifici principali due annessi, piscina, spazi verdi e terreno curato compongono l'intero complesso immobiliare
La struttura principale accoglie al piano terra una grande sala ristorante con camino, una cucina professionale con dispensa e celle, una sala privata, area con spogliatoio e bagni per i dipendenti e una camera con bagno per persone con disabilità. Il primo piano ospita sei camere con bagno en-suite. Esternamente ci accoglie una grande terrazza panoramica che si raggiunge da tutte le camere; Il secondo edificio utilizzato sempre ad uso ospitalità è un Villino che presenta gli elementi architettonici tipici dello stile toscano, quali pietra a faccia vista e travi in legno, composto da salotto con camino e zona cottura, due camere e bagno.
Troviamo infine la casa padronale, dislocata su due livelli, piano di ingresso ci accoglie una fantastica taverna utilizzata tutto l'anno e dotata di tutti i confort, mentre al piano primo abbiamo l'abitazione principale con grande salone, cucina abitabile, quattro camere e due bagni.
Intorno alle strutture principali si sviluppano giardini curatissimi che ospitano un'ampia piscina con solarium, offrendo un mix perfetto di bellezza naturale e spazi adatti ad attività all'aria aperta.
Il bosco e la magnifica uliveta di 200 alberi, da cui nasce l'oro verde della Toscana, completano l'estensione territoriale dell'azienda agricola donando un'atmosfera di privacy e tranquillità.
Questa incantevole area verde di circa 50 ettari sulle colline della Maremma, in perfette condizioni di manutenzione, è frutto di un sapiente ed attento lavoro di recupero e cura costanti che renderanno possibile attività vitivinicole e di coltivazione.

Vivere qui significa immergersi nella splendida cornice della Maremma Toscana, con tutte le sue ricchezze culturali, naturali e gastronomiche a portata di mano.

Scansano, incastonato nel cuore della Maremma Toscana, rappresenta una delle gemme più preziose di questa regione. Borgo di origini antiche, vanta un glorioso passato medievale che si riflette nell'architettura e nell'urbanistica del suo affascinante centro storico. Oltre alla sua bellezza architettonica, il borgo è circondato da un paesaggio naturale di rara bellezza, fatto di colline dolcemente ondulate, boschi rigogliosi e campi coltivati, che cambiano colore con il passare delle stagioni.
da non dimenticare inoltre la vicinanza alle spiagge dell'Argentario, Talamone e Alberese