Casa indipendente 4 stanze da letto, 340 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

Casale nel paese di Scansano con bellissima vista fino al mare

Casale di circa 340 mq. lordi e annesso di circa 40 mq. Terreno di 6.700 mq.  4 camere da letto e 4 bagni. Possibilità di fare la piscina.

Casale in fase di costruzione, situato in posizione collinare, con vista panoramica aperta verso il mare.
Si trova al margine del paese di Scansano, al termine di una strada asfaltata servita da illuminazione fognatura e acquedotto pubblici.
In pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro di Scansano, dove si trovano i negozi, bar, ristoranti e servizi. 
Dall’immobile lo sguardo gode di una vista straordinaria sulla costa, da Montalto di Castro a Porto Ercole, Orbetello, Talamone, l’isola del Giglio, Marina di Grosseto, l’isola d’Elba e nelle giornate limpide si possono vedere anche l’isola di Montecristo e la Corsica.

La costruzione in cemento armato si trova al momento allo stato grezzo, con il tetto già costruito e isolato. 
Gli interni si possono ancora modificare rispetto al progetto originario che comprende allo stato attuale: 
al piano terra la cucina, la sala, una camera da letto, il bagno e il guardaroba. Serra solare e porticato. 
Al primo piano vi è lo spazio sufficiente per due camere da letto e 2 bagni.

Al piano seminterrato si trovano le ampie cantine e il locale tecnico.
A pochi metri dalla casa, sempre allo stato grezzo, si trova l’annesso agricolo di 40 mq. con bagno. Questo spazio può essere utilizzato per vari usi, dal deposito attrezzi a sala workshop, a seconda delle esigenze dell’acquirente. E’ possibile anche cambiare la destinazione d’uso in abitazione e ottenere il permesso di un eventuale ampliamento.

I muri esterni potranno essere in pietra a vista o intonacati, come preferisce l’acquirente. Anche gli interni potranno essere personalizzati per avere un design più classico toscano, oppure una scelta più moderna. 
I fabbricati sono circondati da 6.700 mq di terra dove é stata piantata da qualche anno una piccola vigna per vino di casa e dove è stato scavato un pozzo regolarmente autorizzato che consente autonomia idrica per una eventuale piscina e per il giardino.
Possibilità di fare una piscina fino a 100 mq.
Acqua e luce già sul posto.

Il costo per rendere abitabile la casa in versione mono familiare o in due o tre appartamenti incluso l’annesso ampliabile dipende dal capitolato che il nuovo proprietario concorderà con l’impresa costruttrice ma non dovrebbe superare i 300.000 € (senza piscina).
Altitudine: 520 mt. slm.
Distanze: Scansano centro 1 km; Magliano in Toscana 19 km; il mare di Talamone e Albina a 34 km; Grosseto 28 km; Roma Fiumicino 162 km.