500.000 €

B&B 2 stanze da letto, 380 m²
Scansano, Grosseto (provincia)
maremma

B&B a Scansano
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Caratteristiche

Descrizione

B&B ben avviato a soli 15 minuti dalle Terme di Saturnia.

Casa indipendente di 324 mq. lordi, 1 miniappartamento e 2 camere indipendenti, ristorante, giardino e terrazza.

La casa risale ai primi anni del '900 ed è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, mantenendo intatta tutta l'atmosfera dell'inizio secolo.
Al piano terra troviamo l'ampia sala ristorante con annesso bagno e guardaroba, la cucina professionale attrezzata con lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti, magazzini e una saletta a parte per vendita di prodotti.
Al primo piano troviamo due camere con bagno: la prima è una matrimoniale (trasformabile in doppia) con bagno privato, frigobar, TV e un piccolo balcone che si affaccia sul giardino; la seconda camera è una matrimoniale con bagno, frigobar, TV e caminetto per rendere l'atmosfera autunnale e invernale particolarmente romantica.
Al secondo piano troviamo la terza stanza, che è un vero e proprio appartamentino privato, una suite open space con camera da letto matrimoniale, bagno, living room con angolo cottura e divano letto.

Il b&b ha un accesso wifi in tutte le camere, ha un giardino e un ampio terrazzo dove è possibile servire la prima colazione.
Al di là della strada, staccato dal b&b, c'è anche un terreno di 2.500 mq con qualche pianta da frutto: noce, pesco, ciliegio, pero, melo, ecc.
Il locale è ben avviato e vanta ormai una clientela affezionata. Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività in una bella zona naturale della Toscana, a pochi minuti dalle terme di Saturnia e a soli 40 minuti dalla costa Tirrenica.

Distanze:
15 km dalle Terme di Saturnia e dal Campo da Golf. Roccalbegna e Scansano 15 km. A 30 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano. A 40 minuti troviamo il Monte Amiata. A 40 minuti il mare dell'Argentario e Grosseto. Areoporto di Roma Fiumicino a 200 km.

Prestazione energetica: classe G – 233,03 Kw/h

Prezzo richiesto: € 500.000 inclusa tutta l'attrezzatura della cucina e l'arredamento (a parte qualche mobile di famiglia)

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    B&B
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    380 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    G233,03 Kw/h
  • Riferimento
    RR204

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    17.1 km - Stazione ferroviaria - Alberese

  • Ospedale
    150 m - Punto di Primo Soccorso
  • Costa
    20.0 km
  • Stazione sciistica
    31.8 km

Informazioni su Scansano

  • Altitudine
    500 m s.l.m.
  • Superficie
    273.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4268

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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