1.080.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 380 m²
Santa Fiora, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Santa Fiora
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Caratteristiche

Descrizione

Nella strada panoramica di Santa Fiora, immersa nello splendore delle colline toscane, si trova una bellissima proprietà recentemente ristrutturata, composta da due ville, piscina e 2,6 ettari di terreno, inclusi uliveto, bosco e frutteto.
Descrizione
La villa padronale, di circa 230 mq, ha una ricca storia documentata dal 1600, che la rende patrimonio della "Leopoldina". Nel 1800 divenne uno dei due frantoi della zona. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e un bagno ospiti. La ristrutturazione ha aggiunto una cucina di grande fascino con isola e porte scorrevoli in vetro che conducono a una veranda con vista sul giardino. Dalla cucina, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio con cantina separata. Salendo la scala in pietra, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio, bagno en suite e una vetrata con vista sul bosco e il ruscello. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.
La seconda villa, ricostruita nel 2006, è suddivisa in due appartamenti indipendenti su due livelli. Il primo appartamento di circa 100 mq è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere con secondo bagno. Il secondo appartamento, di circa 50 mq, ha un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
Spazi esterni
La proprietà si estende per circa 26.000 mq tra giardini, alberi da frutto, uliveti e boschi. Completa il tutto una piscina a sfioro di acqua salata di 10x6m con solarium e zona barbecue con gazebo. La proprietà è attraversata da un ruscello che irriga le piante tutto l'anno tramite una rete interrata, eliminando i costi di approvvigionamento idrico. Dispone inoltre di un parcheggio coperto e varie strutture tecniche e di deposito.
Stato e Finiture
La proprietà è curata nei minimi dettagli, con edifici ristrutturati di recente e rifiniture di pregio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e le rifiniture in pietra conferiscono alla proprietà il tipico stile toscano. Sono stati effettuati investimenti in innovazione e sostenibilità, con impianto a pannelli solari e accumulatore fotovoltaico che garantiscono un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore di ultima generazione.
Potenzialità D’uso
Perfetta come residenza immersa nella natura o come investimento per un’attività agrituristica.
Location
Santa Fiora è un borgo medievale riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”, circondato da splendidi paesaggi naturali. La proprietà gode di grande privacy e tranquillità, con tutti i servizi del paese a pochi chilometri.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    380 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    5
  • Terreno
    2,6 ha
  • Classe energetica
    G126
  • Riferimento
    10999

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    16.4 km - Stazione ferroviaria - Monte Amiata

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    32.0 km
  • Ospedale
    140 m - Ambulatorio ASL 9 Siena
  • Costa
    46.3 km
  • Stazione sciistica
    6.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Supermercato

    6.0 km - Minimarket

    6.1 km - Pasticceria

    6.1 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    230 m - Ristorante - Pizzeria al taglio "da Michela"

    240 m - Bar - A modo Mio

    290 m - Pub - Club dell'Olmo

    5.9 km - Caffetteria - Il Bagatto

  • Attività sportive

    8.4 km - Centro sportivo - Centro Sportivo

    20.9 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    33.4 km - Maneggio

    38.5 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

  • Scuole

    180 m - Scuola - Scuola elementare "M. Pratesi"

    32.9 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    39.5 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

  • Farmacia
    300 m - Farmacia - Farmacia Punzuti
  • Veterinario
    6.0 km - Veterinario

Informazioni su Santa Fiora

  • Altitudine
    687 m s.l.m.
  • Superficie
    63.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2490

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