1.480.000 €

Azienda agricola 7 stanze da letto, 950 m²
Santa Fiora, Grosseto (provincia)
maremma

Azienda agricola a Santa Fiora
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Caratteristiche

Descrizione


Azienda agricola con diversi fabbricati per un totale di circa 900 mq. 9 camere da letto e 9 bagni. Salone x workshop, laboratori e magazzini. 1 bio-piscina. 28 ettari di terreno. 4 piazzole per Glamping. Pannelli solari e fotovoltaici. Acqua sorgiva propria. Ottimo avviamento.
Bellissimo antico casale ristrutturato in bioedilizia con cura dagli attuali proprietari. Il casale principale risale al 1600 ed è stato ristrutturando con stile e carattere, mantenendo dove possibile gli elementi originali. Le ristrutturazioni sono state fatte in diversi anni, a partire dal 2005, quando venne acquistata la proprietà in condizioni di totale abbandono. La posizione assolata e panoramica, oltre alla potenzialità degli antichi edifici in pietra, hanno ispirato e motivato gli attuali proprietari. Ora il podere è una oasi di pace e di armonia, apprezzata dai tanti visitatori e turisti.
Casale principale: misura circa 420 mq, è su due piani e al piano terra troviamo una grande cucina, con camino e tavolo da pranzo, con cantina, magazzino, bagno, lavanderia e legnaia. Al primo piano troviamo una sala, 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Sempre nel casale principale, ma totalmente indipendente, vi è un piccolo appartamento composto da angolo cottura/salotto, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è a pavimento, funzionante con una caldaia professionale a legna.
Abitazione di circa 230 mq, costruita nel 2005, abitata dalla famiglia dei proprietari e chiamata “casa della nonna”. Qui troviamo al piano terra un ampio soggiorno con soffitti alti 5,5 m., la cucina, 2 camere e 2 bagni. Ampio porticato dove è possibile mangiare all’aperto e godere del panorama. Riscaldamento a GPL, facilmente riconvertibile a legna o pellets.
Antico seccatoio in pietra di circa 60 mq, completamente ristrutturato e composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Oltre ai casali, nella proprietà vi è un grande edificio di circa 190 mq suddiviso ora in sala workshop con camino con adiacenti due bagni, una ampia stanza usata come laboratorio di ceramica e magazzino, una cucina coperta ad uso dei campeggiatori.
Agricampeggio: attualmente vi sono 4 palafitte in legno di 56 mq ciascuna, dotate di elettricità e acqua. Due di esse hanno un bagno adiacente. E’ prevista la predisposizione di ulteriori palafitte con bagno.
Giardini e terreni: i giardini intorno alla proprietà sono curati, con diverse piante mediterranee e alberi. Il terreno è di circa 28 ettari, dei quali oliveto 4,5 ettari (circa 400 piante di olivo), 4 ettari di castagneto da frutto (circa 500 piante), 10 ettari di bosco, 1 ettaro di alberi da frutto, 8,5 ettari di seminativo.
Bio-piscina di recente costruzione con impianto di fitodepurazione in una posizione molto panoramica e una grande vasca in pietra di ninfee.
Altitudine: 515 mt. slm.
Altre caratteristiche: la proprietà è provvista di impianto fotovoltaico di 6kw, pannelli solari per l’acqua calda. La proprietà, oltre a essere collegata a tutte le utenze principali, ha anche acqua sorgiva propria, sufficiente per le piscine e per l’irrigazione.
Posta in una zona naturalistica, negli anni ha visto aumentare il numero di ospiti felici di passare le vacanze in un luogo armonioso e pacifico. Siamo tuttavia vicini a numerosi luoghi turistici di grande interesse. Santa Fiora, annoverato tra i borghi più belli d’Italia, è a circa 8 km. dove troviamo tutti i negozi e servizi principali. I tre borghi Etruschi di Sorano, Sovana e Pitigliano si trovano a circa 25-30 km. Terme di Saturnia a 27 km. Terme di San Casciano dei Bagni a 43 km. A poco più di 60 km troviamo il Lago di Bolsena e Orvieto. Mar Tirreno a 80 km.  Siena 93 km, Firenze 166 km; Roma Fiumicino aeroporto 171 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    950 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    9
  • Terreno
    28 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    RR389

Distanza da:

  • Aeroporti

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    850 m - Fermata dell’autobus

    16.7 km - Stazione ferroviaria - Monte Amiata

  • Uscita autostradale
    33.2 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ambulatorio ASL 9 Siena
  • Costa
    45.2 km
  • Stazione sciistica
    7.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    840 m - Supermercato - Alimentari dal Baba

    5.8 km - Minimarket

    5.8 km - Pasticceria

    5.8 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    730 m - Pub - Green Feeling Pub

    810 m - Ristorante

    850 m - Bar - Da Peppe

    5.7 km - Caffetteria - Il Bagatto

  • Attività sportive

    9.2 km - Centro sportivo

    20.2 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    33.5 km - Maneggio

    37.4 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

  • Scuole

    1.0 km - Scuola - Scuola elementare "M. Pratesi"

    33.9 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    38.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

  • Farmacia
    850 m - Farmacia - Farmacia Punzuti
  • Veterinario
    5.8 km - Veterinario

Informazioni su Santa Fiora

  • Altitudine
    687 m s.l.m.
  • Superficie
    63.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2490

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