1.480.000 €
Azienda agricola 7 stanze da letto, 950 m² Santa Fiora, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
piscina
Descrizione
Azienda agricola con diversi fabbricati per un totale di circa 900 mq. 9 camere da letto e 9 bagni. Salone x workshop, laboratori e magazzini. 1 bio-piscina. 28 ettari di terreno. 4 piazzole per Glamping. Pannelli solari e fotovoltaici. Acqua sorgiva propria. Ottimo avviamento.
Bellissimo antico casale ristrutturato in bioedilizia con cura dagli attuali proprietari. Il casale principale risale al 1600 ed è stato ristrutturando con stile e carattere, mantenendo dove possibile gli elementi originali. Le ristrutturazioni sono state fatte in diversi anni, a partire dal 2005, quando venne acquistata la proprietà in condizioni di totale abbandono. La posizione assolata e panoramica, oltre alla potenzialità degli antichi edifici in pietra, hanno ispirato e motivato gli attuali proprietari. Ora il podere è una oasi di pace e di armonia, apprezzata dai tanti visitatori e turisti.
Casale principale: misura circa 420 mq, è su due piani e al piano terra troviamo una grande cucina, con camino e tavolo da pranzo, con cantina, magazzino, bagno, lavanderia e legnaia. Al primo piano troviamo una sala, 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Sempre nel casale principale, ma totalmente indipendente, vi è un piccolo appartamento composto da angolo cottura/salotto, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è a pavimento, funzionante con una caldaia professionale a legna.
Abitazione di circa 230 mq, costruita nel 2005, abitata dalla famiglia dei proprietari e chiamata “casa della nonna”. Qui troviamo al piano terra un ampio soggiorno con soffitti alti 5,5 m., la cucina, 2 camere e 2 bagni. Ampio porticato dove è possibile mangiare all’aperto e godere del panorama. Riscaldamento a GPL, facilmente riconvertibile a legna o pellets.
Antico seccatoio in pietra di circa 60 mq, completamente ristrutturato e composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Oltre ai casali, nella proprietà vi è un grande edificio di circa 190 mq suddiviso ora in sala workshop con camino con adiacenti due bagni, una ampia stanza usata come laboratorio di ceramica e magazzino, una cucina coperta ad uso dei campeggiatori.
Agricampeggio: attualmente vi sono 4 palafitte in legno di 56 mq ciascuna, dotate di elettricità e acqua. Due di esse hanno un bagno adiacente. E’ prevista la predisposizione di ulteriori palafitte con bagno.
Giardini e terreni: i giardini intorno alla proprietà sono curati, con diverse piante mediterranee e alberi. Il terreno è di circa 28 ettari, dei quali oliveto 4,5 ettari (circa 400 piante di olivo), 4 ettari di castagneto da frutto (circa 500 piante), 10 ettari di bosco, 1 ettaro di alberi da frutto, 8,5 ettari di seminativo.
Bio-piscina di recente costruzione con impianto di fitodepurazione in una posizione molto panoramica e una grande vasca in pietra di ninfee.
Altitudine: 515 mt. slm.
Altre caratteristiche: la proprietà è provvista di impianto fotovoltaico di 6kw, pannelli solari per l’acqua calda. La proprietà, oltre a essere collegata a tutte le utenze principali, ha anche acqua sorgiva propria, sufficiente per le piscine e per l’irrigazione.
Posta in una zona naturalistica, negli anni ha visto aumentare il numero di ospiti felici di passare le vacanze in un luogo armonioso e pacifico. Siamo tuttavia vicini a numerosi luoghi turistici di grande interesse. Santa Fiora, annoverato tra i borghi più belli d’Italia, è a circa 8 km. dove troviamo tutti i negozi e servizi principali. I tre borghi Etruschi di Sorano, Sovana e Pitigliano si trovano a circa 25-30 km. Terme di Saturnia a 27 km. Terme di San Casciano dei Bagni a 43 km. A poco più di 60 km troviamo il Lago di Bolsena e Orvieto. Mar Tirreno a 80 km. Siena 93 km, Firenze 166 km; Roma Fiumicino aeroporto 171 km.
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile950 m²
- Stanze da letto7
- Bagni9
- Terreno28 ha
- Classe energetica
- RiferimentoRR389
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale33.2 km
- Ospedale1.2 km - Ambulatorio ASL 9 Siena
- Costa45.2 km
- Stazione sciistica7.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia850 m - Farmacia - Farmacia Punzuti
- Veterinario5.8 km - Veterinario
Informazioni su Santa Fiora
- Altitudine687 m s.l.m.
- Superficie63.45 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti2490
Contatta l’agenzia
Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto
+39 339 3973548 +39 335 6065058
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