520.000 €

Casa 3 stanze da letto, 250 m²
Roccastrada, Grosseto (provincia)
maremma

Casa a Roccastrada
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Caratteristiche

Descrizione

Chiudi gli occhi e prova a immaginare un luogo dove il tempo ha smesso di correre, dove ogni pietra racconta una storia di passione e ogni risveglio ha il profumo della terra più bella del mondo. Questa dimora non è semplicemente una casa da abitare, ma un’esperienza sensoriale totalizzante, un privilegio riservato a pochi, un rifugio segreto che aspetta solo di essere vissuto.
Immagina di varcare il cancello e trovarti di fronte alla maestosità di una struttura in pietra viva, perfettamente incastonata tra i colori accesi del cielo e il verde dell'oliveto. Camminando sotto il grande loggiato coperto, accarezzato da una brezza leggera, sentirai subito quella rara sensazione di pace profonda e protezione assoluta, mentre lo sguardo si perde, senza incontrare ostacoli, oltre la linea delle colline che sfumano all'orizzonte. È il luogo perfetto per i lunghi pranzi della domenica, per leggere un libro nel silenzio interrotto solo dal canto delle cicale, o per sorseggiare un calice di vino al tramonto, quando la pietra si tinge d'oro.
Oltre la soglia, l'atmosfera si face ancora più avvolgente. Un grande e affascinante salone open space ti accoglie calorosamente: qui la zona relax e l'area pranzo dialogano in perfetta armonia, divise idealmente da una solenne arcata in pietra e mattoni che cattura immediatamente lo sguardo. Questo grande spazio conviviale evoca serate indimenticabili, fatte di risate, confidenze e del calore di un camino monumentale che domina la stanza. Ogni dettaglio, dalle calde pianelle in cotto sotto i piedi ai massicci travi in legno che profumano di storia, è stato pensato per coccolarti. La cucina, immersa nelle tonalità calde dello zafferano, è un invito a riscoprire i piaceri della buona tavola, un palcoscenico luminoso dove preparare piatti della tradizione guardando la natura che cambia colore fuori dalla finestra. E quando la giornata giunge al termine, il reparto notte ti accoglie come un abbraccio silenzioso, offrendoti camere ampie e bagni eleganti che sembrano oasi di benessere privato, dove rigenerarsi completamente.
Ma il vero segreto di questa proprietà si nasconde al piano inferiore, un ambiente magico che profuma di uva e di olive appena frante. È qui che potrai dare vita alle tue passioni più autentiche, producendo il tuo vino e il tuo olio grazie a uno spazio professionale su misura, o organizzando degustazioni d'élite e cene a lume di candela per gli amici più cari, in totale intimità. All'esterno, l'antico forno in pietra è già pronto a sfornare pane fragrante, mentre un intero ettaro di terra recintata, protetta da un oliveto secolare e nutrita da un pozzo privato, custodisce la tua privacy assoluta.
Questa non è una proprietà che si acquista semplicemente: è una proprietà di cui ci si innamora perdutamente. È la promessa di una vita più autentica, scandita dai ritmi della natura e avvolta nel lusso discreto della vera bellezza toscana. Ti sta aspettando.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
250 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
E
Riferimento
R15

Distanza da:

Aeroporti

81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Trasporti pubblici

6.2 km - Stazione ferroviaria - Roccastrada

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
41.5 km
Ospedale
22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa
33.7 km
Stazione sciistica
38.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

110 m - Supermercato - Coop

160 m - Negozio di frutta e verdura

4.8 km - Minimarket - Alimentari da Claudio

7.2 km - Panificio - Panificio Ferri

Mangiare fuori

< 100 m - Gelateria - Le Fredde Lune

< 100 m - Bar

< 100 m - Ristorante - Dolce Forno

7.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola

Attività sportive

8.7 km - Centro sportivo

14.7 km - Maneggio

18.2 km - Palestra - Acero Yoga

23.3 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

Scuole

470 m - Scuola

28.0 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

50.6 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Farmacia
< 100 m - Farmacia - Farmacia Cuccia
Veterinario
22.2 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informazioni su Roccastrada

Altitudine
475 m s.l.m.
Superficie
284.46 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
8756

Mappa

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