Casa indipendente 3 stanze da letto, 175 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

LE CASE COSÌ GRANDI NEI BORGHI TOSCANI STANNO DIVENTANDO SEMPRE PIÙ RAREQUANDO LA CASA INIZIA A STARE STRETTASuccede a molte famiglie. Gli spazi che una volta sembravano sufficienti iniziano a non bastare più. Le stanze si riempiono, le esigenze cambiano e trovare una casa che offra davvero metrature generose diventa sempre più difficile, soprattutto nei borghi più autentici della Toscana.Nel cuore di Roccatederighi, uno dei centri storici più caratteristici della Maremma, questa abitazione rappresenta una soluzione concreta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare alla comodità degli spazi.IL PROBLEMA DELLE ABITAZIONI MODERNEOggi molte case puntano a ottimizzare i metri quadrati, spesso sacrificando la vivibilità degli ambienti. Saloni ridotti, camere compatte e spazi comuni che costringono la famiglia a continui compromessi.QUI LA SITUAZIONE È COMPLETAMENTE DIVERSA.Con una superficie complessiva di circa 190 m² e una superficie catastale di 175 m², questa casa semi-indipendente libera su due lati offre ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti ogni giorno con comfort e funzionalità.LO SPAZIO CHE FA LA DIFFERENZADistribuita su due livelli, l'abitazione si sviluppa attraverso 7,5 vani caratterizzati da dimensioni difficili da trovare sul mercato attuale.La zona giorno è il vero punto di forza della casa. L'ampio salone di oltre 45 m² crea uno spazio ideale per la vita familiare, per ricevere amici o semplicemente per godersi momenti di relax senza sentirsi mai limitati dagli spazi.La cucina abitabile mantiene il suo ruolo centrale nella vita quotidiana, mentre le due sale da pranzo offrono una flessibilità rara, permettendo di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia.La zona notte dispone di quattro camere da letto, una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa e necessita di uno studio dedicato oppure per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti e hobby.A rendere ancora più piacevoli gli ambienti contribuiscono i soffitti spioventi con un'altezza media di circa 3,50 metri, che regalano una percezione di maggiore volume, luminosità e ariosità in tutta la casa.Completa il piano un balcone-terrazza che aggiunge ulteriore sfogo verso l'esterno.IL VALORE CHE OGGI TUTTI CERCANONegli ultimi anni avere uno spazio esterno privato è diventato uno degli elementi più richiesti da chi acquista casa.La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 83 m², uno spazio prezioso da vivere durante gran parte dell'anno.È il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, attività con i bambini, piccoli progetti di giardinaggio o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità all'interno del borgo.Una caratteristica che aumenta notevolmente la qualità della vita quotidiana e che rappresenta un plus sempre più raro nelle abitazioni dei centri storici.UNA CASA SOLIDA E PRONTA DA VIVEREOltre alle dimensioni, questa proprietà offre anche importanti garanzie dal punto di vista manutentivo.Gli impianti risultano in buono stato, il tetto è stato mantenuto correttamente nel tempo, la caldaia a metano è stata sostituita e sono stati eseguiti interventi per il drenaggio delle acque piovane nel giardino.Elementi che permettono di affrontare l'acquisto con maggiore serenità e che testimoniano l'attenzione dedicata alla manutenzione dell'immobile.VIVERE A ROCCATEDERIGHIRoccatederighi è uno dei borghi più affascinanti della Maremma Toscana, apprezzato per il suo centro storico, la forte identità locale e il ritmo di vita autentico che ancora oggi conserva.Qui si vive circondati dalla natura, dalla cultura e dalle tradizioni toscane, in un contesto che permette di rallentare senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni della regione.DISTANZE INDICATIVE:Roccastrada: circa 15 km
Grosseto: circa 40 km
Siena: circa 55 km
Follonica e il mare: circa 35 km
Castiglione della...