69.000 €
Terreno , 17000 m² Roccastrada, Grosseto (provincia) maremma
Descrizione
Nel cuore della Maremma toscana, a soli 15 minuti dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto, una rara tenuta privata composta da casale ristrutturato e oltre 8 ettari di terreno completamente pianeggiante in corpo unico.
La proprietà si trova in posizione riservata ma facilmente accessibile da strada asfaltata, immersa nella campagna maremmana con vista aperta sulle colline di Vetulonia e Buriano, in una delle zone più apprezzate della Toscana per qualità della vita, natura e vicinanza al mare.
Il casale, di circa 250 mq, è già abitabile e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni e ambienti versatili adatti sia come residenza principale sia come casa di campagna.
L'elemento che rende questa proprietà particolarmente rara è la presenza di oltre 8 ettari di terreno agricolo completamente pianeggiante in un unico corpo. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nella Maremma costiera, soprattutto a così breve distanza dal mare e dai principali servizi.
La tenuta dispone inoltre di un pozzo privato ad alta portata, con disponibilità idrica di circa 15 litri al secondo, una risorsa di grande valore che garantisce ampia autonomia e flessibilità di utilizzo.
Per conformazione, posizione e disponibilità di acqua, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di pregio, tenuta per cavalli, attività agricole, ospitalità rurale o semplicemente come rifugio esclusivo immerso nella natura toscana.
Uno spazio raro dove realizzare il proprio progetto di vita in Toscana, con la libertà offerta da una grande proprietà pianeggiante e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.
Distanze principali:
• Castiglione della Pescaia: circa 15 minuti
• Spiagge della costa toscana: circa 15 minuti
• Grosseto: circa 15 minuti
• Aeroporto di Pisa: circa 1 ora e 40 minuti
• Aeroporto di Firenze: circa 2 ore
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 17000 m²
- Terreno
- 1,7 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Terreno Roccastrada
Distanza da:
- Aeroporti
83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
102.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Uscita autostradale
- 43.4 km
- Ospedale
- 24.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa
- 34.7 km
- Stazione sciistica
- 34.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.8 km - Supermercato - Coop
4.1 km - Negozio di frutta e verdura
8.6 km - Minimarket - Alimentari da Claudio
10.5 km - Panificio - Panificio Ferri
- Mangiare fuori
3.7 km - Ristorante - Dal Conte Al Picio Matto
3.9 km - Gelateria - Le Fredde Lune
3.9 km - Bar
6.4 km - Caffetteria - Bar la Carpineta
- Attività sportive
8.1 km - Centro sportivo - tennis
17.4 km - Maneggio
21.9 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club
22.1 km - Palestra - Acero Yoga
- Scuole
3.3 km - Scuola
26.2 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
48.3 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- Farmacia
- 4.0 km - Farmacia - Farmacia Cuccia
- Veterinario
- 24.3 km - Veterinario - Ambulatorio Associato De Angelis E Pisaneschi
Informazioni su Roccastrada
- Altitudine
- 475 m s.l.m.
- Superficie
- 284.46 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 8756
Contatta il proprietario
James Marchesi
Strada comunale di Piatto Lavato, Castiglione della Pescaia, Grosseto
3491268263
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