43.000 €

Casa di campagna 1 stanza da letto, 56 m²
Roccastrada, Grosseto (provincia)
maremma

Casa di campagna a Roccastrada
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Caratteristiche

Descrizione

UN RUSTICO IN PIETRA DA TRASFORMARE NEL TUO RIFUGIO TOSCANO
UN LUOGO UNICO TRA MARE E COLLINE
Situato ai margini del borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma toscana, questo rustico in pietra è il luogo ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampio potenziale di personalizzazione.
Roccatederighi, un villaggio arroccato a 537 metri sul livello del mare, offre panorami mozzafiato che si estendono fino al mare della costa toscana. In particolare, la spiaggia di Follonica si trova a soli 40 km, mentre l'aeroporto di Grosseto è a circa 30 km
UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE, MA DA LAVORARCI
Con una superficie attuale di 45 mq, divisa in due grandi stanze, questo rustico richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, le caratteristiche di base sono già eccezionali: le travi a vista, già sabbiate e levigate, e le pietre originali che compongono l'edificio, offrono un'autenticità rara e affascinante.
Predisposta di allacci d'acqua e luce, ma gli impianti sono ancora da fare, il che permette di partire da zero con un progetto su misura.
LAVORI DA AFFRONTARE, MA OPPORTUNITÀ DA SFRUTTARE
La sfida qui sta nella trasformazione completa, ma l'opportunità di ampliare del 15% consente la creazione di nuovi ambienti come una cucina e bagno moderno, ideali per rendere la proprietà più funzionale e confortevole.
Nel giardino di circa 200 mq, dominato da maestosi pini marittimi, c'è la possibilità di costruire una piscina o una terrazza panoramica per godere appieno della vista straordinaria.
RISTRUTTURARE E CREARE VALORE
Immagina la soddisfazione di trasformare questo rustico in una casa moderna che mantiene il suo carattere storico. Ogni dettaglio della ristrutturazione potrà riflettere il tuo stile, dalla scelta dei materiali all'organizzazione degli spazi.
Situato a Roccatederighi, un borgo con stradine medievali e un'atmosfera tranquilla, potrai vivere la vera essenza della Toscana, lontano dal caos delle città.
UN PROGETTO CHE AUMENTA IL TUO VALORE IMMOBILIARE
Con un prezzo di 48.000 €, questa è un'occasione rara di investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione, in un'area dove la richiesta di immobili ristrutturati e autentici è in continua crescita.
Il fascino di Roccatederighi, con i suoi eventi folkloristici e il Palio dei Ciuchi, rende questa località sempre più ambita, sia come residenza primaria che come casa per vacanze.
Non perdere l'occasione di creare il tuo angolo di paradiso toscano. Contattaci ora per fissare una visita!
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    56 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Giardino
    200 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    41741006-68

Distanza da:

  • Aeroporti

    75.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    11.5 km - Stazione ferroviaria - Sticciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    41.8 km
  • Ospedale
    15.7 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Costa
    28.4 km
  • Stazione sciistica
    45.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Minimarket - inCoop

    130 m - Gastronomia

    240 m - Panificio

    7.1 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    210 m - Bar - Enoteca Le Volte

    240 m - Ristorante

    4.6 km - Caffetteria - Circo l'arte

    7.3 km - Gelateria - Le Fredde Lune

  • Attività sportive

    4.3 km - Centro sportivo

    12.5 km - Palestra - Acero Yoga

    14.6 km - Maneggio

    19.3 km - Campo da golf - Il Pelagone

  • Scuole

    140 m - Scuola

    29.8 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    57.2 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmacia Vanni
  • Veterinario
    15.0 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informazioni su Roccastrada

  • Altitudine
    475 m s.l.m.
  • Superficie
    284.46 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8756

Mappa

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CANTINI DUE SRLS

CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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