240.000 €

Casa di campagna 5 stanze da letto, 450 m²
Roccastrada, Grosseto (provincia)
maremma

Casa di campagna a Roccastrada
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Caratteristiche

Descrizione

UN'OASI DI PACE TRA ROCCASTRADA E MONTEMASSI
CASOLARE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE CON VIGNETO, ULIVETO E VISTA PANORAMICA
Immerso nel cuore delle colline toscane, tra i suggestivi borghi di Roccatederighi e Montemassi, si trova questo affascinante podere di circa 8 ettari.
Il terreno, prevalentemente seminativo, è adibito principalmente a vigneto e uliveto, con una parte boschiva che aggiunge un tocco di natura incontaminata.
Al centro del podere sorge un casolare in pietra di circa 450 m², che offre una vista mozzafiato sulle colline metallifere, un panorama che farà da cornice perfetta alla tua futura residenza o attività.
STRUTTURE AGGIUNTIVE E POTENZIALE DI ESPANSIONE
Oltre al casolare principale, il podere include stalle, magazzini, cantine e un garage, fornendo ampio spazio per attività agricole o per la trasformazione in un agriturismo.
L'opportunità di restaurare e ristrutturare questi edifici consente di personalizzare ogni dettaglio, mantenendo il fascino rustico della tradizione toscana mentre si aggiungono comfort moderni.
Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina, rendendo questo luogo un rifugio ideale sia per residenti che per ospiti.
ACCESSIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA
Il podere è facilmente accessibile, situato direttamente sulla strada che collega Roccatederighi e Montemassi, due borghi ricchi di storia e cultura.
La vicinanza ai servizi locali e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà non solo un investimento promettente, ma anche una scelta pratica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
VERSATILITÀ D'USO: RESIDENZA, AGRITURISMO O ATTIVITÀ TURISTICA
Che tu voglia trasformare questo casolare in una residenza privata di lusso, un agriturismo accogliente, o un'altra attività ricettiva, il potenziale di questa proprietà è illimitato.
Con la sua combinazione unica di posizione, terreno fertile, e strutture storiche, questo podere rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in Toscana.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    1
  • Terreno
    8 ha
  • Classe energetica
    G275,67 kwh_m2
  • Riferimento
    41741006-40

Distanza da:

  • Aeroporti

    72.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    118.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    10.3 km - Stazione ferroviaria - Sticciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    44.4 km
  • Ospedale
    14.1 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Costa
    25.7 km
  • Stazione sciistica
    46.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Minimarket - Alimentari Macelleria Mori

    2.6 km - Panificio

    2.7 km - Gastronomia

    4.9 km - Supermercato - inCoop

  • Mangiare fuori

    2.1 km - Ristorante - Ristorante Il Guidoriccio

    2.6 km - Bar - On The Road

    2.9 km - Caffetteria - Circo l'arte

    4.8 km - Gelateria - Le Fredde Lune

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo

    12.9 km - Maneggio - Chiara Ranch

    13.8 km - Palestra - Acero Yoga

    16.8 km - Campo da golf - Il Pelagone

  • Scuole

    2.7 km - Scuola

    28.1 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    59.4 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Vanni
  • Veterinario
    13.7 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informazioni su Roccastrada

  • Altitudine
    475 m s.l.m.
  • Superficie
    284.46 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8756

Mappa

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CANTINI DUE SRLS

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Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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