$555.520 NZD
(310.000 €)
Casa di campagna 1 stanza da letto, 180 m² Roccastrada, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
Descrizione
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Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa proprietà sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non è vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire un'azienda agricola ovviamente con meno agevolazioni.
In entrambi i casi si può comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione d'uso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di proprietà di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte.
La proprietà ha tutti i servizi e necessita, soprattutto l'abitazione, di una ristrutturazione.
Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa proprietà sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non è vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire un'azienda agricola ovviamente con meno agevolazioni.
In entrambi i casi si può comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione d'uso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di proprietà di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte.
La proprietà ha tutti i servizi e necessita, soprattutto l'abitazione, di una ristrutturazione.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile180 m²
- Stanze da letto1
- Bagni1
- Giardino90.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento1572
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale52.3 km
- Ospedale17.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa23.3 km
- Stazione sciistica44.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia4.4 km - Farmacia - Proiezione Farmaceutica
- Veterinario19.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.
Informazioni su Roccastrada
- Altitudine475 m s.l.m.
- Superficie284.46 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti8756
Contatta l’agenzia
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.
Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca
+39 393 8339487
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