Casa 3 stanze da letto, 180 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Nel cuore della suggestiva campagna toscana, nella zona di Sassofortino, a breve distanza da Roccatederighi, si erge un casale in pietra faccia vista, un autentico rifugio toscano che si estende su più livelli.

GLI ESTERNI
Circondato da 11 ettari di terreno irriguo, tra seminativo, bosco ed uliveto con ben 190 alberi in produzione, questo casale incarna l'essenza della vita di campagna, un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno.
L'ampio porticato all'ingresso accoglie i visitatori con un'atmosfera calda e accogliente. Qui, è possibile godersi momenti conviviali grazie alla zona barbecue esterna e al locale con forno a legna. Un valore aggiunto è la presenza di diversi annessi e una piscina, che aggiungono un tocco di lusso e svago al contesto rurale.

GLI INTERNI
CASALE CIPRESSO si sviluppa su una superficie complessiva di 180 mq.
Al piano terra, il casale si apre con un soggiorno accogliente dotato di stufa a legna, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Un ampio locale tecnico, parzialmente utilizzato come cantina/lavanderia, completa questo livello.
Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali con affacci panoramici, cabina armadio e bagni privati con doccia, regalando spazi intimi e confortevoli.
Al livello superiore, accessibile tramite scala interna - ma con la possibilità di un accesso indipendente dall'esterno, - una spaziosa mansarda si presenta come una sala soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
La luminosità abbonda in ogni angolo, permettendo alla bellezza del paesaggio circostante di entrare in sintonia con gli spazi interni.

Casale Cipresso è dotato di tutte le comodità moderne: utenze attive, allaccio all'acquedotto comunale, riscaldamento termoautonomo, doppi vetri, infissi nuovi, zanzariere, pozzo di irrigazione, pannelli solari per l'acqua calda, impianto a GPL e fossa IMOF a dispersione.

POSIZIONE
Si raggiunge la proprietà percorrendo 1,5 km di strada bianca e si trova a breve distanza dal centro del paese, dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Il casale offre un'ampia vista panoramica e una privacy invidiabile senza essere isolata.
Questo rifugio toscano è una scelta ideale sia come residenza privata che per un investimento. Una vera oasi di tranquillità e bellezza, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere l'autentica dolce vita toscana.

LOCATION
Si trova a 1 km dal paese di Sassofortino dove si possono trovare tutti i principali servizi: bar, supermercato, panificio, ristoranti, parrucchiere, chiesa, ufficio postale, dottore.
Il piccolo borgo medievale di Sassofortino si trova a soli 35 minuti di auto dal mare, 25 minuti di auto dalle sorgenti termali di Petriolo e a circa 40 minuti da Siena.
La città più grande e in prossimità è Grosseto che si trova a circa 35 minuti di auto.
Nei dintorni di trova il caratteristico e bellissimo borgo di Roccatederighi che sorge su uno sperone del monte Sassoforte dal quale si gode un ampio panorama. Tra gli eventi folkloristici del paese si ricorda il Palio dei Ciuchi che si svolge ogni 14 agosto e che vede le cinque contrade contendersi un drappo dipinto da artisti locali. Durante lo stesso mese si organizza anche una suggestiva festa medievale conosciuta in tutta la Toscana. Inoltre le attività locali includono ciclismo, escursionismo e, avvicinandosi alla costa, anche surf e altri sport acquatici.

CASALE CIPRESSO - Rif. 18403
- 180 mq
- 3 camere
- 4 bagni
- cabina armadio
- 2 soggiorni
- cucina
- angolo cottura
- ripostiglio
- lavanderia
- 11 ettari terreno
- vari annessi
- piscina