330.000 €

Casolare 2 stanze da letto, 264 m²
Roccastrada, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Roccastrada
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Caratteristiche

Descrizione

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A Sassofortino nell'Alta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (cat.catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq.
Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità.
A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichità erano due fornaci.
Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio.
Il corpo originale del casale risale al 1920.Nel 1986 è stata aggiunta la parte posta a Nord.
Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo.
Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto.
Il fabbricato ha l'impianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore.
Doppi vetri sulle finestre.
L'abitazione ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq, è molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri).
La facilità di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa proprietà.
A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi.
All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo
e la restante parte è occupata da un bosco.
La proprietà ha bisogno di alcuni lavori ma è da subito abitabile ed è molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto l'anno.
IL PREZZO E' TRATTABILE.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    264 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    42.790 m²
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 220
  • Riferimento
    884

Distanza da:

  • Aeroporti

    77.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    10.1 km - Stazione ferroviaria - Roccastrada

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    40.9 km
  • Ospedale
    18.3 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Costa
    30.7 km
  • Stazione sciistica
    42.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    350 m - Minimarket - Alimentari da Claudio

    2.6 km - Gastronomia

    2.8 km - Panificio

    4.6 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    290 m - Bar - Momos Bar

    300 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Da Momo

    4.8 km - Gelateria - Le Fredde Lune

    6.0 km - Pub - Bar vineria La Combriccola

  • Attività sportive

    5.7 km - Centro sportivo

    13.6 km - Maneggio

    13.9 km - Palestra - Acero Yoga

    21.7 km - Campo da golf - Il Pelagone

  • Scuole

    230 m - Scuola

    29.6 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    54.6 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Farmacia Vanni
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informazioni su Roccastrada

  • Altitudine
    475 m s.l.m.
  • Superficie
    284.46 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8756

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