Casolare 3 stanze da letto, 220 m²

Roccalbegna, Grosseto (provincia)

maremma

Azienda agricola di 39 ettari, in zona collinare e panoramica, pensata e creata per l’allevamento e addestramento dei cavalli.All'azienda si arriva percorrendo poco meno di 500 m di strada sterrata in buone condizioni. Percorrendo ancora altri 500 m arriviamo al casolare in pietra, autentico e ristrutturato con i tipici materiali toscani del luogo.Il casolare, sviluppato su 2 livelli, copre una superficie di 220 mq, con portici per un totale di 48 mq.Al piano terreno si trova un soggiorno, cucina abitabile con altro grande portico, disimpegno notte, camera, ripostiglio, bagno, centrale termica e cantina.Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da un ampio soggiorno, due grandi camere e altro bagno.La scuderia di 270 mq totali si compone da sette box coperti e sette scoperti, oltre al locale selleria e il locale farmacia.Adiacente alla scuderia sono situate diverse le aeree recintate per le passeggiate e l’addestramento dei cavalli.In tutta la proprietà è possibile percorrere passeggiate a cavallo tramite diversi sentieri.Fienile di 127 mq e capannone/rimessa di 153 mq dove in una parte di questo è stato ricavato l’appartamento dedicato al custode.Dei 39 ettari di terreno, 23 ha sono di seminativo/pascolo e il resto bosco.La proprietà è una vera un'oasi di pace in un contesto naturalistico di rara bellezza e a soli 30 minuti dalle spiagge più belle della Toscana.