Casa di campagna , 140 m²

Roccalbegna, Grosseto (provincia)

maremma

Casottini da ristrutturare e oliveto nella campagna di Roccalbegna.

Volumetria da recuperare per più di 150 mq. Terreno di 3,5 ettari con 230 olivi e altri alberi da frutto. Abbondante acqua sorgiva.

In una zona protetta e assolata, a poca distanza dal paese di Roccalbegna si trova questo terreno di circa 3,5 ettari con 230 piante di olivo in produzione, varietà olivastra, frantoio, leccino. Oltre agli olivi, vi sono alberi da frutto come albicocchi, peri, susini, noci.
Sul terreno vi sono 6 differenti volumi agricoli, recuperabili per un totale di circa 150 mq. Possibilità di ampliamento, accorpamento e cambio di destinazione d’uso in abitazione con richiesta di permessi.
La presenza di acqua sorgiva rende questa proprietà particolarmente interessante.
E’ il terreno perfetto per avere una abitazione completamente off the grid.
Per chi invece volesse comunque allacciarsi alle utenze, l’acquedotto è a circa 200 mt. e l’elettricità poco distante.
La strada di accesso è molto comoda e in ottime condizioni.
Distanze:
Il paese di Roccalbegna è raggiungibile anche a piedi. Si trova a 1,5 km.
Le Terme di Saturnia e un campo da golf a 30 minuti, la zona etrusca di Sovana, Sorano e Pitigliano a 40 minuti così come le piste da sci del monte amiata nella stagione invernale, il mar Tirreno a 50 minuti, Siena a un ora e un quarto, Firenze e Perugia a un ora e 3 quarti, Roma e Pisa a 2 ore e mezzo.

Richiesta: 140.000 € trattabili

P.s. Curiosità. In un casale vicino è vissuto un periodo della sua vita il poeta Morbello Vergari:
“Non canto i cavalier, l’armi, gli onori,
come un dì fece il grande Ludovico.
Le guerre infami, i sanguinanti allori;
di tutto questo non mi importa un fico.
Ma i lavoranti, l’ape, i campi, i fiori;
le cose grandi solamente, dico.”