Villa 3 stanze da letto, 160 m²

Pitigliano, Grosseto (provincia)

maremma

OTTIMO AFFARE
SONO STATI ULTIMATI TUTTI I LAVORI PER IL MIGLIORAMENTO ENERGETICO DI QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA' CHE COMPRENDONO:
-Realizzazione del cappotto termico in lana di roccia con spessore di 12 cm
-Sostituzione di tutti gli infissi con materiali di ultima generazione che saranno in legno all'interno ed alluminio all'esterno
-Installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria
-Installazione di impianto Fotovoltaico da 7,7 Kw con impianto di accumulo composto da batterie per 20 Kw
-Installazione di colonnina per la ricarica di auto elettriche
-Impianto termico ibrido con pompa di calore e caldaia a gas
Splendida villa di circa 160 mq come nuova immersa in un fantastico paesaggio Toscano che solo la Maremma può regalare sita a due chilometri dal centro di Pitigliano in una zona verde e con grande privacy.L'immobile è circondato da un ampio parco di circa 13.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza dove trovano spazio 120 piante di ulivo ed altre da frutto.All'esterno c'è un'area coperta dove trova posto il forno a legna e il barbecue con idonea attrezzature per mangiare all'aperto, questa zona sarà oggetto di ristrutturazione con lavori che termineranno a breve.La villa è disposta su due livelli fuori terra antistante l'ingresso troviamo un suggestivo porticato, al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio, bagno;
al piano primo due camere matrimoniali con ampi terrazzi, bagno con vasca idromassaggio Iacuzzi.La proprietà ha rifiniture di alto livello contraddistinte da una scelta elegante ed appropriata dei materiali che la compongono, ha in dotazione l'impianto di allarme, l'impianto di irrigazione nel giardino, pozzo privato.L'immobile è situato in una posizione strategica per la sua vicinanza al paese di Pitigliano dista soli 15 chilometri dalle terme di Saturnia e trenta dal mare dell'Argentario.Ottimo contesto per gli amanti delle cose belle e della tranquillità.
IL PREZZO E 'TRATTABILE IN AGENZIA.