Casolare 4 stanze da letto, 360 m²

Pitigliano, Grosseto (provincia)

maremma

A pochi chilometri da Pitigliano, sorge il podere Le Selvacce.
Affacciata a un suggestivo panorama di colline toscane, nella quiete rurale della
campagna, la proprietà gode di un’ampia vista da cui è possibile assistere a pittoreschi
tramonti. Risalente al XIX sec. e di originaria appartenenza nobiliare, Le Selvacce è stato
riportato allo splendore grazie a un restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni
dopo. L’accesso alla proprietà è permesso da una strada sterrata costeggiata da ulivi e
una porzione di bosco. In un ampio spazio adiacente il cancello d’ingresso, alla perenne
ombra dei castagni, è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si
procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma,
da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e
una vasta porzione del terreno del podere: oltre tre ettari costellati di cipressi e castagni
secolari. Dopo pochi metri, si giunge alla porta d’entrata. Il podere propone una
soluzione raffinatamente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq
per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra del
caseggiato principale è composto dallo studiolo, dal salone con focolare, direttamente
collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata sia di
lavatrice sia di asciugatrice e di una porta affacciata all’esterno. Al piano superiore,
accessibile da una suggestiva scala in travertino, sono presenti camera da bagno con
doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, delle quali due sono
dotate di soppalco. L’annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, è completa di una
sala con camino affacciata all’esterno da una finestra ricostruita dall’originario portale e
alla cucina a parete. Il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro
Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato
principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di
aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si
spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente
impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare.