Casa 5 stanze da letto, 280 m²

Orbetello, Grosseto (provincia)

maremma

Questa è un'opportunità esclusiva per chi desidera un rifugio privato sulla splendida costa meridionale della Toscana, nella regione dell'Argentario, rinomata per la sua bellezza naturale, le rovine storiche e le lussuose ville sul mare. Arroccata sulle scogliere a est del promontorio di Ansedonia, questa villa a due piani coniuga comfort ed eleganza. La sua posizione spettacolare offre viste mozzafiato sul mare aperto. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno con camino e terrazza panoramica, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi il panorama straordinario. La cucina completamente attrezzata, con un grande frigorifero, una macchina per il ghiaccio professionale e una cantina, è perfetta per gli amanti della buona cucina e del buon vino. Le tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Il piano inferiore comprende una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso indipendente, oltre a una stanza per il personale di servizio, una lavanderia e uno spazio per le apparecchiature tecniche. Questi spazi sono gestiti tramite tecnologia domotica per un facile controllo a distanza. La superficie lorda totale, comprensiva di ambienti principali, spazi di servizio e aree dirette e indirette, è di 280 metri quadrati, a cui si aggiungono 86 metri quadrati di terrazze, balconi e verande. La villa è circondata da un curato giardino di 1.234 metri quadrati, accessibile tramite una rampa carrabile che conduce dal cancello d'ingresso elettrico all'entrata della villa. Vi è spazio per una splendida piscina, nonostante la vicinanza al mare, e una scalinata collega la proprietà al sentiero che porta alla vicina spiaggia di Tagliata. Situata nel cuore della Maremma toscano-laziana, Ansedonia è un raffinato borgo costiero incastonato nel comune di Orbetello, in provincia di Grosseto. Questa discreta ed elegante enclave è rinomata per la sua privacy, la bellezza naturale e le prestigiose ville, da tempo predilette dall'élite culturale e imprenditoriale italiana. Ansedonia offre uno stile di vita esclusivo, immerso in un paesaggio circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, uliveti storici e tramonti mozzafiato. Si trova a breve distanza in auto da Monte Argentario. Questo promontorio rinomato e suggestivo, un tempo isola, è oggi collegato alla terraferma da tre strette lingue di terra: il Tombolo Giannella, il Tombolo Feniglia e la Laguna Orbetello, che insieme creano un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa è una regione dove privacy, prestigio e splendore naturale convivono armoniosamente. Il mercato immobiliare locale rappresenta non solo un investimento di stile di vita, ma anche un prezioso patrimonio in una delle zone costiere più stabili e protette d'Italia. La zona è ricca di storia. Nel punto più alto di Ansedonia sorgono le rovine dell'antica città etrusco-romana di Cosa, fondata nel 273 a.C., dove i resti dell'Acropoli si ergono ancora in solenne maestosità, testimonianza duratura di un ricco patrimonio culturale che si integra con la sobria eleganza della costa. Ansedonia è facilmente raggiungibile da Roma, distante solo 138 km, tramite la Via Aurelia, che si collega direttamente a un comodo tratto autostradale per Tarquinia. La città di Grosseto, con la sua pista di atterraggio privata e la vasta gamma di servizi, dista solo 30 minuti di auto.