Palazzo 21 stanze da letto, 550 m²

Orbetello, Grosseto (provincia)

maremma

[Rif. DV-3325] In centro ad Orbetello, suggestiva località grossetana, proponiamo in vendita una palazzina attualmente adibita ad albergo di circa 550 mq. Allo stato attuale sono previste in tutto 19 camere ad uso ospiti in categoria 3 stelle.
La struttura, su 4 livelli, prevede al piano terra 3 locali di cui uno adibito a bar, una saletta interna e un magazzinocucinotto. Il primo e il secondo piano sono dedicati alla cucina per sala colazioni e alle camere adibite ad usi diversi, bagno dipendenti e camere ad uso alberghiero. Il terzo piano ospita due camere e un ampio terrazzo con vista sulla Laguna di Orbetello e il Monte Argentario.
Lo stabile è da ristrutturare, anche se attualmente funziona come albergo con una strategia low cost visto lo stato generale della struttura.
Vi è un vano in cui si può inserire un ascensore che raggiunge l'ultimo piano.
Il bar è stato da poco ristrutturato per cui si presenta bene, accogliente, ha un buon giro di avventori soprattutto per gli aperitivi.
L'immobile se ristrutturato può tornare ad essere un Albergo interessante data la collocazione, prossima i parcheggi lungo laguna, sul corso principale della cittadina turistica di Orbetello, molto frequentata ed apprezzata dai romani, ma non solo.
Indubbiamente interessante può essere una conversione ad uso residenziale, se ben progettato e corredato di domotica e accorgimenti atti a collocarlo sul mercato in fascia alta, può generare buone performance finanziarie, anche come investimento. Acquistando questo immobile, in particolare potrai affidarti al nostro partner Metacasa per ristrutturarlo. Ti potrai concentrare sulla personalizzazione del progetto, dei materiali e delle finiture per realizzare la casa dei tuoi sogni. Richiedi maggiori informazioni all'Agente Dove.it che ti mostrerà l'immobile.