Casa 4 stanze da letto, 600 m²

Orbetello, Grosseto (provincia)

maremma

VILLA MADONNA DELLE GRAZIE - TALAMONE (TOSCANA)
La villa è unica e prestigiosa proprietà, splendidamente allocata a Talamone, una
tranquilla e ridente area turistica facente parte dell’Argentario. L’immobile (foto 1) è
un originale villa romana datata 101 DC che appartenne alla famiglia dell’imperatore
Traiano. L’area di Talamone è ideale per la navigazione turistica con il porto di
Talamone, la meravigliosa costa del parco dell’Uccellina, le isole dell’arcipelago
toscano. Talamone dista un'ora e mezzo di macchina da Roma o 2 ore da Firenze, 27 Km dall’aereoporto civile di Grosseto che permette scalo a voli privati.
La villa si trova su un terreno di proprietà esclusiva di 2800 metri quadrati di fronte
al mare.
L’immobile comprende un edificio principale su tre differenti livelli:
a) la base della villa è originale e include la storica cisterna romana
per l’acqua (foto 2), una grande cucina, una stanza da pranzo di circa 200 metri quadri più altre stanze tra cui la cantina e un ripostiglio-dispensa.
b) il piano intermedio consiste in una cucina, una grande stanza da pranzo, due
bagni e due camere da letto.
c) Il piano superiore di nuova costruzione consiste in due camere da letto, un
bagno, una cucina e due splendide terrazze, una di fronte al parco
dell’Uccellina (foto 3) e una in fronte alla due camere da letto con vista
panoramica sulla rada di Talamone (foto 4).
L'intera unità immobiliare è circa 600 metri quadrati.
Intorno e all’interno della villa sono presenti molte situazioni originali romane (foto 5/6) e in particolar modo un imponente muro romano è presente al centro del giardino adiacente alla villa (foto 7).
La proprietà circostante la villa è tutta protetta da recinzione e l’accesso avviene
attraverso una strada privata.