Villa 3 stanze da letto, 79 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello, misura circa 70 mq e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Gli interni si distinguono per lo stile sobrio e curato, tonalità chiare e arredi semplici ma ricercati, che conferiscono calore e armonia a ogni ambiente.
Esternamente, il grande giardino di circa 100 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: parzialmente pavimentato e in parte a prato, offre diverse aree da vivere all’aperto, ideali per pranzi e cene all’aria aperta, momenti di relax o convivialità, in totale privacy.
Completa la proprietà un comodo posto auto situato a pochi metri dalla casa, in autorimessa comune, con accesso da Via dei Gerani.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi – bar, ristoranti, supermercati, boutique – oltre alle spiagge, al lungomare e al porto, punto di partenza per escursioni verso le isole dell’arcipelago.
Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare locale.
È inoltre presente la possibilità di ampliare la volumetria esistente fino al 30%.


La proprietà si presenta in buone condizioni.
Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, integrazione con pompe di calore caldo/freddo e allaccio all’acquedotto del Fiora. Possibilità di allaccio alla rete comunale a metano.
Ideale come abitazione principale, come seconda casa al mare o come investimento da mettere a reddito.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.