Villa 3 stanze da letto, 133 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Villino Lentisco è un’elegante residenza di circa 90 mq immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 1.500 mq, arricchita da ampie terrazze panoramiche che si affacciano sul mare cristallino dell’Argentario. Costruita in pietra e caratterizzata da splendide vetrate, la proprietà regala una luminosità naturale unica e un rapporto diretto con l’esterno, dove il verde e l’azzurro del mare si fondono in un panorama mozzafiato.

All’interno, l'immobile offre spazi ben distribuiti e accoglienti: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera con quattro letti e una cameretta con due letti a castello, quest’ultima dotata di un bagno privato con doccia. Completa la zona notte un secondo bagno, più grande, con vasca e doccia. Il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito da una grande vetrata che regala una vista spettacolare sul mare e da un caminetto che aggiunge charme e calore agli ambienti. La cucina, separata e funzionale, si apre verso l’esterno dove una deliziosa pergola permette di pranzare e cenare all’aperto, circondati dalla natura e con lo sfondo del mare.

La proprietà è dotata di parcheggio privato e gode di una posizione privilegiata a Cala del Gesso, uno dei luoghi più affascinanti e rinomati dell’Argentario. Da qui la vista si apre sull’intero Arcipelago Toscano – Giglio, Montecristo ed Elba – regalando tramonti indimenticabili grazie all’esposizione a ovest.

A pochi minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Cala del Gesso, famosa per le sue acque turchesi e trasparenti, ideali per chi ama nuotare e fare snorkeling. La spiaggia, naturale e priva di stabilimenti, è raggiungibile tramite un sentiero di circa 400 metri immerso nella macchia mediterranea; è bene considerare che il dislivello di 80 metri la rende meno adatta a persone anziane o con mobilità ridotta.

La posizione è strategica: Porto Santo Stefano si trova a soli 7 km, mentre i vivaci centri di Orbetello e Porto Ercole, ricchi di ristoranti e locali, sono facilmente raggiungibili in 20-30 minuti d’auto.
Attualmente in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta pavimenti in cotto e infissi in vetro-legno.


Il riscaldamento è garantito da un camino e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto del Fiora.


Ideale come casa vacanze al mare ma anche come abitazione principale. Ottime opportunità di affitti turistici,
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Cala del Gesso, uno dei luoghi più affascinanti e rinomati dell’Argentario. Da qui la vista si apre sull’intero Arcipelago Toscano – Giglio, Montecristo ed Elba – regalando tramonti indimenticabili grazie all’esposizione a ovest.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).