$2.677.950 AUD

(1.650.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 211 m²
Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Villa a Monte Argentario
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Caratteristiche

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata lungo uno dei tratti più suggestivi della costa dell'Argentario, questa splendida villa in pietra con ampie vetrate offre una vista straordinaria sull'Arcipelago Toscano e un accesso pedonale alla rinomata spiaggia di Cala del Gesso. Circondata dalla macchia mediterranea, la proprietà misura circa 170 mq con un giardino di poco più di 2.000 mq, orientato a Ovest, da cui ammirare tramonti mozzafiato sul mare.
Gli interni, caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, comprendono due ampi soggiorni con camino, quattro camere doppie, due cucine abitabili e quattro bagni. All'esterno, il giardino offre ampi spazi per rilassarsi e una zona pranzo con una vista panoramica unica, ideale per vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva con una vista senza pari, immersa nella natura e a pochi passi dal mare.
Attualmente in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta pavimenti in cotto e infissi in vetro-legno.
Il riscaldamento è garantito da due camini e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto del Fiora.
La location riservata ma vicina al mare e al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.
La villa si trova a soli sette chilometri da Porto Santo Stefano e a venti chilometri da Orbetello e Porto Ercole, combinando il fascino di una location riservata con la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. Il mare è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 700 metri lungo un sentiero che, con un dislivello di 140 metri, conduce a una spiaggia libera e incontaminata.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    211 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    4801

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    13.2 km - Stazione ferroviaria - Orbetello-Monte Argentario

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    56.3 km
  • Ospedale
    12.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    390 m
  • Stazione sciistica
    67.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.8 km - Supermercato - Simply Market

    3.2 km - Panificio - Panificio Fanciulli

    3.4 km - Pescheria - Pescheria Da Roberto

    3.5 km - Macelleria - Alocci Armando

  • Mangiare fuori

    770 m - Ristorante - Torre d'argento

    790 m - Bar - Bar Cala Piccola

    3.5 km - Gelateria - Happy Yo

    4.7 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    3.6 km - Centro sportivo - sporting club della vela

    7.2 km - Campo da golf - Argentario Golf Club

    9.1 km - Palestra

    57.5 km - Maneggio - Chiara Ranch

  • Scuole

    3.1 km - Scuola

    39.0 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    80.1 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia Palermo
  • Veterinario
    26.4 km - Veterinario

Informazioni su Monte Argentario

  • Altitudine
    5 m s.l.m.
  • Superficie
    60.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    12064

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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