Villa 7 stanze da letto, 526 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Questa proprietà unica nel suo genere per spazi e location, si trova sulla collina di Porto Ercole in posizione dominante e gode di splendida vista mare; dalla Villa, che confina con l’Orto Botanico della famiglia Corsini, si raggiunge comodamente a piedi il lungomare di Porto Ercole e tutti i servizi.
La villa principale si sviluppa su due livelli e offre 5 camere da letto, di cui una al piano terra e 4 al piano primo. 4 bagni di cui uno al piano terra che serve la camera da letto e tre al piano primo.
Nella dependance ci sono 2 camere da letto e 2 bagni, mentre nella casetta è presente 1 camera ed 1 bagno.
Tutte le camere dispongono di pompe di calore con converter caldo/freddo.

La proprietà è inserita in un bellissimo contesto di privacy e di verde grazie ad un giardino di 5.000 mq, ed alla bellissima piscina con filtraggio a sale di 10 x 7 mt, posizionata a metà strada tra la villa principale e la dependance e rifinita da un’elegante pavimentazione per accomodare diversi ombrelloni e lettini, oltre ad una zona d’ombra e docce esterne.
All'interno del parco sono presenti circa 60 ulivi che producono un ottimo olio, oltre a varie piante da frutto tra cui aranci, melograni, fichi, mandorli, peschi, albicocchi, susini, ciliegi ed oltre mille piante di rosmarino.
Presenti inoltre due parcheggi coperti, uno adiacente la villa principale e l’altro all’ingresso della proprietà, vicino alla dependance.



La proprietà vanta una ristrutturazione ultimata nel 2017 con materiali e finiture di pregio. Ottima la manutenzione e lo stato dei luoghi.
Tutte le utenze sono presenti e in particolare il riscaldamento è a gasolio, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto del Fiora e da un pozzo privato per l'irrigazione. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze.
Villa unica e adatta sia come residenza principale o per affitti turistici di lusso.
Porto Ercole.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.