1.290.000 €

Villa 4 stanze da letto, 418 m²
Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Villa a Monte Argentario
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Caratteristiche

Descrizione

La villa è circondata da un rigoglioso giardino ricco di vegetazione e la presenza dei pini secolari protegge la casa durante le più calde giornate estive. L’esposizione della villa e le varie aree dislocate sui vari lati della casa sono perfetti per godersi un libro o un bicchiere di vino in totale relax guardando il mare e i tramonti. Sul retro della casa si trova la cucina estiva con barbecue in pietra e una lavanderia separata; dalla cucina si accede alla zona pranzo all’aperto, attrezzata con tavolo e sedie. Due posti auto privati nel vialetto d’accesso completano la proprietà.
Siamo in una delle zone più tranquille e ricercate di Monte Argentario dove si trovano poche esclusive e signorili proprietà. La Proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un'ampia zona living con sala da pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite ed una stanza adibita a studio. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, che condividono un bagno e la master bedroom con bagno en suite, cabina armadio e accesso diretto su un amorevole terrazzo. Completano la Proprietà una soffitta, un ampio garage e circa 500 mq di giardino veramente ben curato. Sono presenti inoltre varie terrazze e cortili in cui passare momenti incantevoli, pranzando e cenando all'aperto in un contesto unico.
La proprietà è perfettamente manutenuta e rifinita con materiali tipici toscani di ottima qualità.
La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto del Fiora. Per il riscaldamento è presente un camino, oltre alle pompe di calore che producono aria calda e fredda.
La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà una bellissima villa, ideale per essere utilizzata come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.
Località Costa degli Ulivi, Porto Santo Stefano.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    418 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    7225

Distanza da:

  • Aeroporti

    83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    138.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    8.6 km - Stazione ferroviaria - Orbetello-Monte Argentario

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    53.4 km
  • Ospedale
    7.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    63.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    610 m - Pescheria - Marevivo Di Manno Raffaella E C. Sas

    1.1 km - Supermercato

    2.1 km - Panificio - Panificio Fanciulli

    2.4 km - Macelleria - Macelleria Bausani Fiorenzo

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Bar

    1.4 km - Ristorante

    2.6 km - Gelateria - Happy Yo

    5.3 km - Caffetteria - Bar del Corso

  • Attività sportive

    2.5 km - Centro sportivo - sporting club della vela

    3.5 km - Campo da golf - Argentario Golf Club

    6.7 km - Palestra

    55.8 km - Maneggio

  • Scuole

    1.9 km - Scuola

    36.5 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    76.5 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Farmacia Palermo
  • Veterinario
    21.9 km - Veterinario

Informazioni su Monte Argentario

  • Altitudine
    5 m s.l.m.
  • Superficie
    60.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    12064

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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