Appartamento storico 2 stanze da letto, 121 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

L'appartamento la Rocca, di circa 121mq, si trova all'interno della fortezza spagnola di Porto Ercole, per gli amanti del mare, della storia, degli oggetti unici e rari, per chi vuole essere sbalordito e vuole sbalordire. Al piano terra di circa 90 mq si trova un magnifico soggiorno con grande camino in pietra, una camera matrimoniale, un bagno con vasca, cucina; Il soppalco di circa 31 mq offre una camera con due letti e un secondo bagno con doccia. La casa è caratterizzata da un gioco di archi antichi in pietra e mattoni originali dell'epoca, e da grandi finestre che danno luminosità e affaccio sull'antico cortile della Rocca.
La proprietà è stata ricavata tra le antiche mura cinquecentesche regalando sensazioni difficili da descrivere; gli spazi sono stati incredibilmente studiati per riadattare gli antichi ambienti alle necessità e funzionalità dei giorni nostri conservando echi di tempi lontani come le antiche incisioni sui muri, il forno utilizzato dai soldati nel ‘500, il soffitto a volta in pietra…la storia riaffiora tra le mura trasformandosi in qualcosa di quasi tangibile. Parcheggio privato condominiale.
Opportunità rara ed unica.

La proprietà è ben manutenuta e in buone condizioni. I materiali sono antichi e in parte originali con travi in legno, archi in pietra e mattoni. Gli infissi sono in legno.
La rocca Spagnola, con servizio di portineria attivo tutto l’anno e dotata di ampia zona parcheggio, incanta con i suoi innumerevoli angoli di giardini perfettamente curati ed è comodamente collegata a Port’Ercole da scale private interne per raggiungere comodamente a piedi il cosiddetto “Paese vecchio”.
Questa bella proprietà in buono stato offre la possibilità di essere vissuta da subito, sia come residenza principale che come casa per le proprie vacanze, potendo inoltre sfruttare gli affitti estivi.
L'appartamento si trova all'interno della prestigiosa Rocca spagnola di Porto Ercole, una location veramente affascinante ed esclusiva.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.