1.850.000 €
Azienda agricola 4 stanze da letto, 380300 m² Massa Marittima, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
Descrizione
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a circa 10 km dal mare, azienda agricola vitivinicola ed olivicola di circa 38 ettari di terreno con quattro fabbricati adibiti a cantina, barricaia, abitazione e rimessa attrezzi.
- I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
* 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrha, Vermentino e Viognier, registrati alla DOC MAREMMA TOSCANA. Annualmente la produzione è di circa 80 quintali ad ettaro con una resa in vino che consente di imbottigliare circa 40.000/45.000 bottiglie fra rossi e bianchi;* 4 ettari circa di oliveto in produzione;
* 15 ettari di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto;
* 10 ettari di bosco di varie essenze della macchia mediterranea.
- Fabbricato adibito a cantina di 300 mq realizzata nel 2016, con quadro di controllo da remoto di ultima generazione.
- Fabbricato di nuova realizzazione di circa 100 mq composta da sala degustazioni, sala barricaia contenente Barrique e anfore in terracotta.
- Casale, posto in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 3000 mq, adibito ad abitazione residenziale su due livelli suddiviso in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Piano terra con porticato di 25 mq e piano primo con terrazza di 25 mq.
- Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi.
La proprietà è stata interamente costruita nei primi anni 2000, con un termine dei lavori intorno all'anno 2005. Tutti gli impianti sono quindi nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica; due caldaie a gas GPL; rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto.
Quest'azienda vitivinicola è in produzione e avviata con riconoscimenti internazionali importanti (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), è acquistabile anche completa di marchio e asset commerciale, etichette registrate e magazzino dell'imbottigliato.
Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni.
Posizione collinare e panoramica con VISTA MARE. Classe Energetica: G
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoNon disponibili
- Superficie abitabile380300 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Classe energetica
- RiferimentoAZ259
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale45.8 km
- Ospedale870 m - Ospedale Sant'Andrea
- Costa18.2 km
- Stazione sciistica56.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia310 m - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario850 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.
Informazioni su Massa Marittima
- Altitudine380 m s.l.m.
- Superficie283.44 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti8169
Contatta l’agenzia
Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951113
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.