Agriturismo 8 stanze da letto, 550 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

Nel cuore della suggestiva Maremma Toscana, tra Follonica e Massa Marittima, si trova questa splendida azienda agrituristica ben avviata.

La proprietà gode di una posizione ideale che permette di godere della tranquillità e della bellezza della campagna, pur essendo a soli 15 km dal mare.

L'accesso alla struttura avviene attraverso 2 km di strada bianca in ottimo stato, che conducono a un grazioso cortile in tipico stile toscano.

La proprietà in vendita si estende su 13 ettari di terreno, principalmente coltivato a seminativo e oliveto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Dispone inoltre di un capannone per il ricovero degli attrezzi e un garage.

INTERNI
Gli edifici totalizzano una superficie complessiva di circa 600 mq. L'agriturismo in vendita è composto da 4 appartamenti indipendenti, tutti situati al piano terra e dotati di veranda con tavolo che si affaccia sul giardino.

Due appartamenti hanno una superficie di 60 mq e dispongono di 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, cucina e soggiorno con divano letto matrimoniale.
Il terzo appartamento si estende su 40 mq e comprende 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina e soggiorno con divano letto singolo.
Il quarto appartamento, anch'esso di 40 mq, è composto da 1 camera con letto matrimoniale e un letto da una piazza e mezzo, bagno con doccia e cucina.

Complessivamente, l'agriturismo dispone di 6 camere e 4 bagni. I pavimenti sono realizzati in tradizionale cotto toscano.

ESTERNO
All'esterno, oltre agli appartamenti, troviamo un capannone per il ricovero degli attrezzi e un garage, entrambi di circa 150 mq. La proprietà dispone anche di due pozzi, un barbecue e una piscina di 12x6 metri. I 13 ettari di terreno comprendono aree a seminativo e oliveto. Il giardino circostante la piscina è dotato di solarium attrezzato con lettini, ombrelloni, poltroncine e gazebo.

La proprietà dispone inoltre di una sala ristorante, una cucina e una veranda aperta al pubblico. È presente un impianto fotovoltaico da 10 kWh.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 10 km.
Strada bianca: 2 km.
Distanza dagli aeroporti principali: 120 km da Pisa, 135 km da Firenze, 216 km da Roma.
Distanze dalle principali città: 14 km da Follonica, 16 km da Massa Marittima, 36 km da Piombino.

UTILITÀ
La proprietà dispone di rete telefonica e connessione Wi-Fi. Il riscaldamento è collegato a una bombola di GPL, mentre l'acqua proviene dalla rete idrica comunale. L'energia elettrica è disponibile.

POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione e alla vicinanza a numerosi borghi toscani, città d'arte e spiagge, questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità per un agriturismo parziale o totale. Sfrutta al massimo il fascino e il potenziale di questa affascinante azienda agrituristica nella splendida Maremma Toscana.

rif. A1190TA49088