Casa di campagna 7 stanze da letto, 348 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

Immerso nella quiete della campagna maremmana, in posizione riservata ma a breve distanza dalla viabilità principale, questo affascinante casale offre privacy, ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione.
La proprietà si estende su circa tre ettari di terreno, tra ulivi, alberi da frutto e rigogliose aree verdi. Il casale gode di una piacevole vista sulla campagna circostante e si affaccia su un curato giardino con piscina, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
Attualmente destinato ad attività ricettiva, il fabbricato principale conserva il fascino autentico delle residenze rurali toscane. Gli ambienti, organizzati in camere con bagno privato, possono essere ripensati per realizzare un'elegante residenza privata, attraverso un progetto di riqualificazione mirato.
Completano la proprietà una dependance di circa 74 mq e un ulteriore fabbricato a uso magazzino di oltre 200 mq, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
Il terreno comprende circa un ettaro di uliveto con 90 piante e due ettari destinati a giardino e seminativo, arricchiti da fichi, cachi e noci.
Raggiungibile attraverso un ultimo tratto di circa 900 metri di strada bianca, la proprietà garantisce tranquillità e riservatezza. Una soluzione dal grande potenziale, a circa 30 minuti dal mare di Capalbio e dalle Terme di Saturnia, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della Maremma toscana.