320.000 €

Casa di campagna 2 stanze da letto, 120 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa di campagna a Manciano
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Caratteristiche

Descrizione

Immerso nella natura incontaminata e nella privacy assoluta, questo affascinante rustico, una tradizionale casa in pietra, è perfetto per chi ama la tranquillità, il paesaggio incontaminato e la vita immersa nel verde. La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno e offre un'impressionante varietà di risorse naturali: alberi da frutto, noccioli, circa 90 ulivi secolari e vaste aree boschive creano un'autentica atmosfera toscana. Inoltre, sono disponibili circa 2 ettari di terreno agricolo, ideale per la coltivazione, la piccola agricoltura o progetti privati in armonia con la natura.
La casa in pietra conserva il suo carattere rustico ed è attualmente riscaldata esclusivamente da un camino e una stufa a legna. Tuttavia, gli impianti per i termosifoni sono già presenti, quindi sarebbe possibile installare un sistema di riscaldamento in un secondo momento senza problemi. Chi apprezza uno stile di vita autentico e indipendente troverà qui l'ambiente giusto.
L'accesso avviene tramite una strada sterrata lunga circa 800 metri, mantenuta dal proprietario insieme ai vicini: una caratteristica tipica dei rifugi rurali con un carattere autentico. Nonostante la posizione appartata, i luoghi più importanti sono facilmente raggiungibili: il paese di Manciano si trova a pochi minuti di distanza e anche le famose terme di Saturnia sono rapidamente raggiungibili, ideali per il benessere, il relax e lo shopping.
Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, per chi desidera essere autosufficiente o per chiunque sia alla ricerca di un rifugio tranquillo con un grande potenziale.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
120 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terreno
2 ha
Classe energetica
G
Riferimento
R06770MARU

Distanza da:

Aeroporti

98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

128.0 km - Roma CIA - Ciampino

Trasporti pubblici

< 100 m - Fermata dell’autobus

25.3 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

Uscita autostradale
45.8 km
Ospedale
14.5 km
Costa
26.1 km
Stazione sciistica
31.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

1.0 km - Minimarket - Emporio Luciani

3.1 km - Grande magazzino - Coop

3.4 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE

3.5 km - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale

Mangiare fuori

850 m - Ristorante - Il Nibbio

1.0 km - Caffetteria - Bar Il Glicine

3.4 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

12.9 km - Fast food - Vino al Vino

Attività sportive

3.1 km - Centro sportivo

4.4 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

25.0 km - Maneggio

34.6 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

Scuole

3.3 km - Scuola - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica

35.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

53.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

Farmacia
1.0 km - Farmacia - Proiezione Farmaceutica Tretti
Veterinario
3.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

Altitudine
444 m s.l.m.
Superficie
372.5 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
7105

Mappa

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