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Caratteristiche

giardino

piscina

garage

cantina

Descrizione

Magnifica tenuta di 19 ettari con villa, piscina, dependance, magazzini, 5 box, pascoli e paddocks per cavalli. La villa (330 mq) ristrutturata nel 2024, interamente affacciata sul giardino e quasi ovunque circondata da porticati, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una grande zona living con camino, cucina abitabile con zona pranzo, master bedroom con 2 bagni, 5 camere da letto ciascuna con bagno en suite. Lo stile è tipicamente toscano con pavimenti in cotto fatto a mano, travi a vista, porticati. Nel curatissimo e grande giardino che circonda la villa, oltre alla piscina riscaldata 16x5, si trovano una dependance di servizio con stanza e bagno, una seconda più grande con zona living, camera e bagno. La proprietà è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, sistema di allarme con video, infissi con sportelloni esterni in legno, doppio vetro termico e zanzariere, due pozzi privati, oltre a un diritto di attingimento acqua dal fiume vicino. Poco distante dalla villa si trova la zona agricola oltre a tutte le strutture e attrezzature per l'allevamento dei cavalli: 5 box, 2 paddock, selleria, magazzino agricolo (156 mq) con tettoia (100 mq). Il terreno circostante, completamente recintato, comprende un uliveto di 750 piante, un mandorleto di 1700 piante, circa 8 ettari di seminativo e un ettaro di bosco. Una vera proprietà di lusso studiata per potervi soggiornare tutto l'anno godendo del clima mite per la vicinanza al mare e di tutti comforts di cui è dotata.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
600 m²
Stanze da letto
7
Bagni
8
Terreno
1,9 ha
Giardino
5.000 m²
Classe energetica
A1
Riferimento
11798

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici
23.4 km - Stazione ferroviaria - Capalbio
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
42.4 km
Ospedale
13.7 km
Costa
23.9 km
Stazione sciistica
34.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
190 m - Panificio - Marinaro
280 m - Supermercato - Carrefour Market
320 m - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale
350 m - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE
Mangiare fuori
120 m - Ristorante - Doppiozero
230 m - Caffetteria - Bar La Combriccola
260 m - Bar - Bar La Rampa da Enri
12.9 km - Fast food - Vino al Vino
Attività sportive
270 m - Centro sportivo
7.0 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
23.0 km - Maneggio
33.8 km - Palestra
Scuole
< 100 m - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
38.3 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Farmacia
< 100 m - Farmacia - Parafarmacia
Veterinario
430 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

Altitudine
444 m s.l.m.
Superficie
372.5 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
7105

Mappa

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Casa di campagna 7 stanze da letto, 600 m² Manciano, Grosseto (provincia) maremma