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Caratteristiche

giardino
piscina
garage
cantina

Descrizione

Magnifica tenuta di 19 ettari con villa, piscina, dependance, magazzini, 5 box, pascoli e paddocks per cavalli. La villa (330 mq) ristrutturata nel 2024, interamente affacciata sul giardino e quasi ovunque circondata da porticati, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una grande zona living con camino, cucina abitabile con zona pranzo, master bedroom con 2 bagni, 4 camere da letto ciascuna con bagno en suite. Lo stile è tipicamente toscano con pavimenti in cotto fatto a mano, travi a vista, porticati. Nel curatissimo e grande giardino che circonda la villa, oltre alla piscina riscaldata 16x5, si trovano una dependance di servizio con stanza e bagno, una seconda più grande con zona living, camera e bagno. La proprietà è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, sistema di allarme con video, infissi con sportelloni esterni in legno, doppio vetro termico e zanzariere, due pozzi privati, oltre a un diritto di attingimento acqua dal fiume vicino. Poco distante dalla villa si trova la zona agricola oltre a tutte le strutture e attrezzature per l'allevamento dei cavalli: 5 box, 2 paddock, selleria, magazzino agricolo (156 mq) con tettoia (100 mq). Il terreno circostante, completamente recintato, comprende un uliveto di 750 piante, un mandorleto di 1700 piante, circa 8 ettari di seminativo e un ettaro di bosco. Una vera proprietà di lusso a soli 13 km da Manciano e 15 km da Capalbio studiata per potervi soggiornare tutto l'anno godendo del clima mite per la vicinanza al mare e di tutti comforts di cui è dotata.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 600 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 7
Terreno: 1,9 ha
Giardino: 5.000 m²
Classe energetica: A1
Riferimento: 11798

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici: 15.6 km - Stazione ferroviaria - Capalbio
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 40.9 km
Ospedale: 19.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 16.5 km
Stazione sciistica: 41.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 8.0 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE
8.1 km - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale
8.3 km - Panificio - Marinaro
8.5 km - Supermercato - Carrefour Market
Mangiare fuori: 4.3 km - Ristorante - L'etruska
8.1 km - Bar - Bar La Rampa da Enri
8.2 km - Caffetteria - Bar La Combriccola
8.3 km - Fast food - Il Gingillacchero
Attività sportive: 8.2 km - Centro sportivo - Palestra Comunale Marsiliana
14.1 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
25.4 km - Palestra
29.5 km - Maneggio
Scuole: 8.1 km - Scuola - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica
36.6 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
55.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Farmacia: 8.3 km - Farmacia - dispensario farmaceutico dott. Sandrelli
Veterinario: 8.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

Altitudine: 444 m s.l.m.
Superficie: 372.5 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 7105

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Casa di campagna 6 stanze da letto, 600 m² Manciano, Grosseto (provincia) maremma