370.000 €

Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 179 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa semi indipendente a Manciano
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Caratteristiche

Descrizione

Ci troviamo a Montemerano ,un incantevole borgo medievale arroccato su un colle che si trova tra Manciano e Saturnia. Questo borgo si distingue per il suo centro storico che mantiene una forma a cuore un vero e proprio gioiello architettonico che racconta storie di tempi passati, qui ritroviamo la chiesa romanica di San Giorgio.

In zona Poderi di Montemerano, rinomata località turistica del comune di Manciano, siamo lieti di proporre in vendita una storica casa semi indipendente di circa 179 metri quadrati totali, di cui 139 di appartamento residenziali , disposta su due piani.
L'immobile, una vera "chicca storica" è costruito nel 1400, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.
L'abitazione si presenta in ottimo stato, si articola in questo modo:

L'immobile consta di 3 unità immobiliari indipendenti residenziali, è così suddiviso:

Nella prima unità immobiliare di 45 mq posto al piano terra troviamo una cucina con camino, soggiorno, bagno .

La seconda unità immobiliare di 72 mq è suddivisa in due livelli:

-piano terra angolo cottura e camino, studio con accesso indipendente
-primo piano due camere di cui una con camino, bagno con doccia
-un piccolo fabbricato isolato ad uso magazzino posto al pian terreno con annessa area aperta circostante, asservita alla costruzione di cui costituisce pertinenza.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 390 mq destinato ad area e corte privata.

Il Riscaldamento è autonomo.

Questa disposizione garantisce così una suddivisione degli spazi ottimale e una maggiore privacy. Gli ambienti, sono luminosi, gli spazi ben distribuiti. Ogni camera ha in dote un camino. Include un'atmosfera calda e accogliente, ideale per una residenza di qualità.
La posizione strategica di questa casa semi indipendente offre una vista panoramica mozzafiato.
Nelle immediate vicinanze delle Terme di Saturnia, una delle località termali più famose d'Italia, e anche dalla spiaggia di Capalbio, meta ambita dai turisti per le sue acque cristalline e le estese dune di sabbia.
Il paesaggio circostante, caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera storica e pittoresca, contribuisce a rendere questa proprietà unica e suggestiva.
Inoltre la casa dispone di un comodo parcheggio privato che garantisce un sicuro riparo per i propri mezzi e una maggiore comodità per gli ospiti.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera vivere nella magia della Toscana, tra storia, arte, natura e relax.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa semi indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    179 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    390 m²
  • Classe energetica
    G278,45 kwh_m2
  • Riferimento
    31411201-2

Distanza da:

  • Aeroporti

    97.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    127.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    25.6 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    45.5 km
  • Ospedale
    13.8 km
  • Costa
    26.4 km
  • Stazione sciistica
    31.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Minimarket - Emporio Luciani

    2.8 km - Grande magazzino - Coop

    3.3 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE

    3.3 km - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale

  • Mangiare fuori

    1.4 km - Ristorante - Il Nibbio

    1.5 km - Caffetteria - Bar Il Glicine

    3.2 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    12.2 km - Fast food - Vino al Vino

  • Attività sportive

    2.9 km - Centro sportivo

    4.1 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    24.3 km - Maneggio

    35.1 km - Palestra

  • Scuole

    3.1 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    36.0 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    52.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Proiezione Farmaceutica Tretti
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7105

Mappa

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