990.000 €

Casolare 6 stanze da letto, 576 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Manciano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

Immersa nel verde della campagna toscana, questa proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, con un giardino ben curato e una piscina ideale per trascorrere momenti di relax. L’ingresso è indipendente e conduce a una vista panoramica che abbraccia i colli circostanti, conferendo un senso di tranquillità e privacy e da cui si può ammirare il noto borgo di Manciano.

La casa principale, con i suoi 260 metri quadri di superficie, si sviluppa su due livelli. Internamente, al piano terra la struttura offre un'ampia zona giorno con cucina separata, oltre a due camere con bagno en suite, di cui una con accesso indipendente. La scelta dei materiali e le finiture riflettono il carattere storico del luogo, rendendo gli ambienti caldi e invitanti.
Il piano superiore, raggiungibile sia internamente che da un portoncino esterno, è al momento diviso in due camere con bagno en suite ed un vero e proprio appartamento.
Le finestre, che si affacciano sul giardino e sulla piscina, permettono di godere della luminosità naturale, mentre gli impianti moderni per il riscaldamento e la climatizzazione garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
All'esterno, il giardino presenta aree verdi e spazi per godersi momenti all'aperto, facilitati dalla presenza della piscina. Da qui, è possibile ammirare i colori e i profumi tipici del paesaggio toscano.
La proprietà è ottimamente mantenuta, risultando immediatamente abitabile.

Situata in una zona di interesse, vicino all'Argentario, la casa offre la comodità di rimanere in contatto con le meraviglie naturali e culturali della Toscana. Sebbene la privacy sia una delle caratteristiche distintive, la posizione remota ma accessibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro aggiunge un tocco di avventura.

In sintesi, questa casa colonica presenta un’opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente bucolico, con la possibilità di implementare progetti di ricezione, tutti in un contesto di elevata privacy e qualità della vita.
Ristrutturazione completa effettuata nel 2014 con materiali di ottima qualità, tipici della zona. Pavimenti in cotto toscano.
La proprietà dispone di tutte le utenze, l'acqua è gestita da un consorzio che attinge all'acquedotto del Fiora ed è presente un pozzo privato, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina.
Il casale attualmente viene utilizzato come struttura ricettiva, dunque è possibile continuare ad utilizzarlo in questo modo con un'attività già avviata. In alternativa può essere tranquillamente utilizzato come abitazione privata tutto l'anno o come seconda residenza in campagna.
La proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, nella stupenda regione della Toscana.
Raggiungibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro, la posizione garantisce privacy e un ambiente riservato. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, con colline verdi e boschi che invitano a esplorazioni.

In breve, si può facilmente raggiungere il mare e i centri storici delle vicinanze, rendendo questa area non solo un luogo di pace, ma anche un eccellente punto di partenza per visitare attrazioni turistiche. Qui si possono cogliere opportunità da vivere, immersi nella bellezza della Toscana.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è soggetto a piena proprietà. Il venditore è un privato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    576 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Terreno
    3 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    9076

Distanza da:

  • Aeroporti

    100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    121.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    20.2 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    38.7 km
  • Ospedale
    15.6 km
  • Costa
    20.2 km
  • Stazione sciistica
    38.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.9 km - Panificio - Marinaro

    3.9 km - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale

    3.9 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE

    4.0 km - Supermercato - Carrefour Market

  • Mangiare fuori

    3.9 km - Ristorante - Trattoria Da Paolino

    3.9 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    4.0 km - Caffetteria - Bar La Combriccola

    13.6 km - Gelateria - Bar gelateria Finentora 'n c'era

  • Attività sportive

    4.4 km - Centro sportivo

    11.0 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    22.9 km - Maneggio

    31.5 km - Palestra

  • Scuole

    4.0 km - Scuola - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica

    38.4 km - Università - Università Agraria di Tarquinia

    49.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7105

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.