£1.333.040

(1.600.000 €)

Casolare 6 stanze da letto, 420 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Manciano
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Caratteristiche

Descrizione

Una Dimora di Charme nel Cuore della Campagna Maremmana
Un’oasi di pace con vista sull’Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura.
Descrizione
Immerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull’Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione.
Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage.
Spazi esterni
Circondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un’oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all’aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive.
La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un’area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento.
Stato e finiture
Completamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L’attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità.
Potenzialità d’uso
Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari.
Location
Il casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell’Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l’autentica bellezza della Maremma.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    420 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,5 ha
  • Classe energetica
    G126
  • Riferimento
    10958

Distanza da:

  • Aeroporti

    101.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    17.1 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    36.2 km
  • Ospedale
    18.4 km
  • Costa
    16.8 km
  • Stazione sciistica
    41.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.2 km - Macelleria - Ristomacelleria La Imperiale

    7.2 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE

    7.3 km - Panificio - Marinaro

    7.4 km - Supermercato - Carrefour Market

  • Mangiare fuori

    7.2 km - Ristorante - Trattoria Da Paolino

    7.3 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    7.3 km - Caffetteria - Bar La Combriccola

    10.5 km - Gelateria - Bar gelateria Finentora 'n c'era

  • Attività sportive

    7.7 km - Centro sportivo

    14.4 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    24.3 km - Maneggio

    29.0 km - Palestra

  • Scuole

    7.3 km - Scuola - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica

    36.0 km - Università - Università Agraria di Tarquinia

    49.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    7.4 km - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    7.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7105

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