Ti presentiamo una straordinaria opportunità: una tenuta con due casali due oiscine,cantina in produzione annessi e terreno vicino Saturnia , un gioiello situato a soli 8 km dalle rinomate vasche naturali delle cascate del Mulino. Siamo in un luogo dove l'arte dell'ospitalità si fonde armoniosamente con la bellezza incontaminata della campagna toscana. I due casali distanti 700 mt uno dall'altro,ciascuno con piscina ed ampi giardini : il primo dedicato alle camere con prima colazione, l'altro agli appartamenti. In mezzo alle due strutture il maneggio e la cantina.
Questo incantevole complesso si compone di due distinti blocchi vicini
Nel primo blocco, troverai il cuore pulsante della tenuta: il fabbricato principale , elegantemente ristrutturato e trasformato in un'accogliente struttura agrituristica. Al piano terra, un appartamento con due camere da letto, un accogliente salotto e una cucina adiacente catturano l'essenza della vita toscana. Oltre a ciò, spazi multifunzionali, un ufficio con bagno, una sala comune e una cantina perfettamente rifinita completano l'offerta. Al piano superiore, cinque camere con bagno offrono il massimo del comfort e dell'eleganza. Piscina e cantina attrezzata completano questo blocco.
Il secondo blocco si compone da è composta da tre strutture adibite ad agriturismo : la prima composta da quattro bilocali, la seconda è una romantica casetta indipendente mentre la terza è suddivisa in due appartamenti e magazzini ,la piscina in una posizione panoramica.
Con circa 21 ettari di terreno, inclusi uliveti e vigneti, questa proprietà offre infinite possibilità per un'esperienza autentica e unica. Il terreno è suddiviso in dieci ettari di uliveto con oltre 1000 piante e 2,1926 ettari sono di vigneto,il restio seminativo e bosco.
La Tenuta è molto più di una semplice proprietà: è un invito a creare il tuo sogno toscano. Con la possibilità di dividere la tenuta in due blocchi separati o di mantenerla come un'unica entità, le opzioni sono infinite. Sogna di avviare un'affascinante attività agrituristica biologica? O forse desideri semplicemente una residenza di prestigio immersa nella bellezza della natura toscana?
E quasi inutile dire che questa proprietà è dotata di ogni confort come riscaldamento con pompe di calore a pavimento, allaccio regolare alle fosse biologiche,condizionamento, attrezzatura agricola completa ect.
Vieni a scoprire questa straordinaria proprietà e lasciati sedurre dall'incanto della campagna toscana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso una vita di lusso e serenità in questa splendida proprietà
Classe Energetica: G
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Borgo
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
1100 m²
Stanze da letto
14
Bagni
15
Classe energetica
G
Riferimento
1348
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
30.0 km - Stazione ferroviaria - Talamone
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
47.8 km
Ospedale
14.3 km
Costa
30.2 km
Stazione sciistica
26.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
160 m - Panificio - Panini d'Autore
210 m - Negozio di frutta e verdura
3.7 km - Minimarket - alimentari
3.7 km - Supermercato - DESPAR
Mangiare fuori
170 m - Ristorante
210 m - Caffetteria - Antico bar centrale
8.9 km - Bar - Bar La Rampa da Enri
11.5 km - Fast food - Vino al Vino
Attività sportive
2.1 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
8.5 km - Centro sportivo
26.2 km - Maneggio
32.7 km - Palestra - Palestra Energia Vitale
Scuole
8.7 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
33.6 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
51.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana
Farmacia
< 100 m - Farmacia - Farmacia Magaldi
Veterinario
9.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini
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