R9.176.448 ZAR

(480.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 175 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Villa a Manciano
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa in un contesto esclusivo, questa splendida villa, costruita negli anni '70 e sempre mantenuta con cura, rappresenta una rara combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna. Recenti interventi di manutenzione, come l'installazione di nuovi infissi e una moderna fossa Imhoff, ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l'efficienza. Interni Raffinati e Funzionali I 175 mq che compongono la villa si sviluppano nel modo seguente: salendo pochi gradini, si accede a un luminoso e ampio salone caratterizzato da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si sviluppano due ambienti separati: • Una cucina comoda e ben organizzata. • Una sala da pranzo distinta, ideale per cene conviviali. La zona notte, collocata sul lato opposto della villa, offre: • Una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite. • Due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o famiglia. • Un secondo bagno moderno e funzionale. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 40 mq, ideale per il ricovero di auto, attrezzature o da adibire a spazio hobby. Dettagli Tecnici e Comfort Rivestita in pietra locale, la villa incarna un'eleganza senza tempo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a GPL con bombolone, garantendo efficienza e praticità in ogni stagione. Spazi Esterni e Terreno La villa è circondata da un giardino rigoglioso e ombreggiato , perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include inoltre un piccolo frutteto e un ampio terreno, offrendo infinite possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In totale sono poco meno di 4000 i mq esclusivi di terreno. ________________________________________ Perfetta per Ogni Esigenza Questa villa, interamente sviluppata su un unico piano, è ideale sia come residenza principale che come rifugio per vacanze indimenticabili. Con il suo mix di eleganza, comfort e contatto con la natura, rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa meraviglia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    175 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    4.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    1418

Distanza da:

  • Aeroporti

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    115.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    30.0 km - Stazione ferroviaria - Talamone

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    47.8 km
  • Ospedale
    14.3 km
  • Costa
    30.2 km
  • Stazione sciistica
    26.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    160 m - Panificio - Panini d'Autore

    210 m - Negozio di frutta e verdura

    3.7 km - Minimarket - alimentari

    3.7 km - Supermercato - DESPAR

  • Mangiare fuori

    170 m - Ristorante

    210 m - Caffetteria - Antico bar centrale

    8.9 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    11.5 km - Fast food - Vino al Vino

  • Attività sportive

    2.1 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    8.5 km - Centro sportivo

    26.2 km - Maneggio

    32.7 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

  • Scuole

    8.7 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    33.6 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    51.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Magaldi
  • Veterinario
    9.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7105

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